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Termini e condizioni

Condizioni di Utilizzo sito web Iconacasa Srl Franchising Immobiliare

Gentile Utente/Cliente,

Il presente sito-web (di seguito il "Sito"), tramite il quale si accede anche all’Area Riservata “My Iconacasa”, è gestito ed è di proprietà esclusiva dalla società Iconacasa Srl (di seguito la "Società").

Ai fini delle presenti condizioni di utilizzo per Utente si intende il soggetto che fruisce dei servizi offerti dal sito, sia qualora si limitasse alla consultazione delle informazioni ivi inserite, sia qualora procedesse all’utilizzo della Area Riservata, a cui le presenti Condizioni di Utilizzo fanno espressamente riferimento.

Le indichiamo di seguito le condizioni generali contrattuali che regoleranno l'utilizzo dell’Area Riservata e del Sito anche in relazione ai commenti da Lei inseriti (di seguito il "Commento" o i "Commenti") e che appariranno nell’Area Riservata e sul Sito. Si fa presente che per i Commenti resi da un soggetto minorenne, le presenti condizioni contrattuali dovranno necessariamente essere accettate da un genitore e/o tutore legale, in nome e per conto del minorenne stesso.

Ulteriori regole e condizioni potranno essere predisposte dalla Società per disciplinare i singoli servizi offerti nell’Area Riservata e nel Sito: l’Utente dovrà conformarsi ad esse per usufruire dei relativi servizi.

Per tutto quanto concerne il trattamento dei dati personali ai sensi del Regolamento UE 2016/679 la invitiamo a prenderne visione leggendo con estrema cura la Privacy Policy e l’Informativa sul Trattamento dei dati personali disponibile sul nostro sito, ed infine ad assicurarsi di ricevere ed accettare il Consenso al Trattamento dei dati a cui potrà rispondere molto rapidamente “Inviandoci una Sua Richiesta” dopo aver consultato un annuncio immobiliare pubblicato sul Sito e/o facendo accesso all’Area Riservata.

1. Responsabilità per i Commenti

1.1 Fermo restando quanto previsto al presente articolo 1, Lei riconosce ed accetta che la Società non eseguirà alcun controllo preventivo e/o alcuna moderazione in relazione ai Commenti, pertanto:

A) Lei è responsabile di qualsivoglia testo o materiale da Lei pubblicato nell’Area Riservata e sul Sito;

B) La Società non risponde della correttezza, qualità o completezza dei Commenti da Lei trasmessi. La pubblicazione dei Commenti redatti da Lei non rappresenta l'espressione di posizioni o opinioni della Società; in particolare la Società non riconosce come propri i contenuti di tali Commenti;

C) La Società risponde verso terzi dei Commenti, solamente qualora sia espressamente dimostrabile che la Società sia a conoscenza di tali Commenti e qualora sussista una responsabilità ai sensi delle Condizioni Generali d'Uso;

D) Lei esonera la Società da qualsiasi richiesta che venga fatta valere da terzi nei confronti della stessa sulla base dei Commenti pubblicati da Lei;

E) La Società si riserva, in ogni caso, in ogni momento il diritto di controllare, vagliare, non pubblicare e/o eliminare qualsiasi Commento.

1.2 Fermo restando quanto previsto alla successiva clausola 2.9, Lei riconosce ed accetta che in caso di violazione da parte Sua di qualsivoglia clausola prevista dalle presenti condizioni generali contrattuali, su richiesta delle competenti autorità, la Società potrà fornire a queste ultime il Suo indirizzo IP come risultante dai server della Società.

2. Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata e del Sito

2.1 L'uso da parte Sua dell’Area Riservata e del Sito è soggetto alle seguenti Condizioni Generali d'Uso.

L'utilizzo del Sito comporta la Sua integrale accettazione delle Condizioni Generali d'Uso di seguito elencate. Se non accetta le presenti Condizioni Generali d'Uso La preghiamo di uscire dall’Area Riservata e dal Sito. La Società si riserva il diritto, a propria discrezione, di modificare, alterare o altrimenti cambiare le presenti Condizioni Generali d'Uso in ogni momento. La società metterà a conoscenza l’Utente di tali modifiche mediante pubblicazione nell’Area Riservata e nel Sito. L’accesso successivo alla modifica comporta la completa accettazione da parte dell’Utente delle nuove condizioni di utilizzo.

2.2 Licenza.

La Società Le permette di utilizzare la presente Area Riservata e Sito esclusivamente per il Suo utilizzo personale ed a soli scopi informativi e così come disciplinato dalle presenti Condizioni Generali d'Uso. Tale facoltà di utilizzo potrà essere revocata dalla Società (ad esempio puramente indicativo, bloccando il Suo indirizzo IP), a propria discrezione, in qualsiasi momento. Fatta eccezione per quanto consentito dalle presenti Condizioni Generali d'Uso ovvero dalla legge, Lei non potrà copiare, utilizzare, trasferire, affittare, concedere in sub-licenza, prestare, modificare, adattare, tentare di modificare o alterare il codice di sorgente, effettuare operazioni di reverse engineering, decompilare, smontare o altrimenti operare, in tutto o in qualsiasi parte, sul contenuto dell’Area Riservata e del Sito. Le informazioni ed i servizi inclusi nella presente Area Riservata e Sito sono stati compilati mediante ricorso a diverse fonti e hanno esclusivamente scopi informativi e di intrattenimento. Attraverso l'accesso all’Area Riservata e al Sito, Lei si assume il rischio che il contenuto dello stesso possa essere incompleto, impreciso, non aggiornato o possa non soddisfare le Sue necessità ed esigenze.

2.3 Diritti di Proprietà Intellettuale.

Tutti i diritti riservati. L’Area Riservata e Il Sito e tutto il suo contenuto, ivi inclusi, a titolo esemplificativo, articoli, opinioni, altri testi, elenchi, guide, fotografie, illustrazioni, immagini, clips video e audio e testi pubblicitari, così come marchi, loghi, nomi di dominio, ditte ovvero marchi di servizio e ogni altro materiale che possa essere oggetto di diritti di privativa (inclusi codici sorgente) e/o qualsiasi altra forma di proprietà intellettuale (di seguito, collettivamente, "Materiale"), sono di proprietà della Società, e sono protetti contro l'uso non autorizzato, la copia e la diffusione dalle leggi nazionali in materia di diritto d'autore, marchi, pubblicità ed altre leggi e dai trattati internazionali. Niente di ciò che è contenuto nelle presenti Condizioni Generali d'Uso e/o nell’Area Riservata e nel Sito deve essere interpretato come un conferimento implicito, per acquiescenza o di altro tipo, di una licenza o del diritto di utilizzare qualsiasi Materiale in alcun modo senza il preventivo consenso scritto della Società o del terzo che sia proprietario, anch’esso, del Materiale o della proprietà intellettuale pubblicata sul Sito. L'uso non autorizzato, la copia, la riproduzione, la modifica, la ripubblicazione, l'aggiornamento, il download, l'invio per posta,

la trasmissione, la distribuzione o la duplicazione o qualsiasi altro uso abusivo del Materiale sono proibiti. In qualità di utilizzatore dell’Area Riservata e del Sito, Lei accetta di non usare il Materiale per scopi illeciti e di non violare i diritti della Società.

2.4 Esclusioni e limitazioni di responsabilità.

Il Sito e l’Area Riservata e tutto il Materiale in esso contenuto sono distribuiti nello stato in cui si trovano, senza alcuna garanzia espressa o implicita, ivi incluse, a titolo esemplificativo, garanzie di titolarità o garanzie implicite in relazione alla qualità o all'idoneità ad essere utilizzati per scopi specifici e quelle che derivano dalla legge ovvero da usi commerciali. La Società non è responsabile per qualsiasi c.d. "virus", contaminazione o comunque per gli effetti dannosi che possono essere causati al Suo sistema informatico, ovvero per ritardi, imprecisioni, errori o omissioni che derivino dall'utilizzo da parte Sua dell’Area Riservata e del Sito o riguardo al contenuto di quest'ultimo, nei limiti in cui ciò non sia causato direttamente o indirettamente da negligenza della Società. La Società non sarà responsabile per alcun danno che possa derivare, direttamente o indirettamente, dall'uso ovvero dalla incapacità di usare il Materiale, qualora il Materiale sia procurato o comunque fornito dalla Società. La Società non si assume alcuna responsabilità in relazione alla precisione, al contenuto, ai prodotti, ai servizi od alla disponibilità di informazioni o software rinvenuti nell’Area Riservata e nel Sito. Lei prende atto che ogni messaggio ovvero materiale inviato alla Società o a terzi attraverso la rete Internet per il tramite dell’Area Riservata e del Sito potrà essere letto ovvero intercettato da altri soggetti. Lei prende altresì atto che l'invio di comunicazioni tramite Internet non può essere completamente sicuro o riservato, e deve pertanto considerare questa eventualità prima di inviare qualunque informazione personale o confidenziale alla Società o a terzi per il tramite dell’Area Riservata e del Sito. È Suo onere assicurarsi che il Suo computer sia adeguatamente protetto contro virus, accessi non autorizzati o altre violazioni della sicurezza. La Società non è responsabile per qualsiasi danno che possa derivare a carico del computer di ciascun utente da qualunque violazione della sicurezza o da qualunque virus, bug, manomissione, intervento non autorizzato, truffa, errore, omissione, interruzione, cancellazione, difetto, ritardo nelle operazioni o trasmissioni, guasto delle linee del computer o qualsiasi altro difetto tecnico o di altro tipo, qualora un tale evento sia posto in relazione con la trasmissione Internet iniziata attraverso il Sito e attraverso l’Area Riservata o in altro modo e che non siano un risultato diretto o indiretto della negligenza della Società. Inoltre, l’Area Riservata e il Sito contiene Materiale creato esclusivamente per scopi di intrattenimento e informazione generale e non costituisce necessariamente una rappresentazione della realtà, e non dovrà essere da Lei considerato come tale. Al di là degli scopi di intrattenimento e informazione generale, Lei dichiara ed accetta di non basarsi su tale Materiale. L’Area Riservata e il Sito potrà contenere altresì fatti, opinioni, punti di vista, dichiarazioni o raccomandazioni di terzi, sia persone fisiche che persone giuridiche. La Società non dichiara e non garantisce la precisione, l'attualità ovvero l'affidabilità di tali fatti, opinioni, punti di vista, dichiarazioni e/o raccomandazioni o altre informazioni esposte ovvero distribuite attraverso l’Area Riservata e il Sito.

2.5 Manleva.

Lei si impegna a manlevare e tenere indenne la Società, le sue controllate e affiliate al Sistema in franchising in cui opera la Società, nonché i rispettivi rappresentanti, partner e dipendenti da qualsiasi danno, responsabilità, ricorso o richiesta di risarcimento, compresi gli oneri di difesa legale in misura ragionevole, avanzati da terzi in conseguenza dell’utilizzo da parte Sua del Sito in modo non conforme alle presenti Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata e del Sito, e/o di violazioni delle condizioni in esse previste, e/o di inadempienza delle dichiarazioni e garanzie riportate nelle presenti Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata e del Sito, e/o dei Commenti pubblicati da Lei su o tramite l’Area Riservata e il Sito.

2.6 Siti web collegati.

La Società non è necessariamente partner con alcun sito web verso il quale esistano dei collegamenti sia nell’Area Riservata, sia nel Sito e non è responsabile ad alcun titolo per il contenuto di detti siti web. Tali collegamenti sono effettuati esclusivamente per Sua comodità e l'accesso a tali siti avviene a Suo rischio e pericolo. Un collegamento in particolar modo dal Sito ad un qualsiasi altro sito web non comporta che la Società approvi, appoggi o raccomandi in alcun modo detto sito web ovvero abbia alcun controllo su un qualsiasi elemento del contenuto di detto sito web.

2.7 Terze parti.

I Suoi eventuali rapporti o le comunicazioni realizzate attraverso l’Area Riservata o il Sito con qualsiasi terzo diverso dalla Società sono esclusivamente tra Lei e quel terzo. Alcune sezioni del Sito e dell’Area Riservata potrebbero fornire dei collegamenti a siti web che Le permettono di eseguire transazioni ovvero di acquistare beni o servizi. Queste operazioni possono essere condotte da partners di terzi o da venditori. In nessun caso la Società sarà responsabile per i beni, i servizi, le risorse o il contenuto reso disponibile attraverso tali rapporti o comunicazioni con tali terzi, ovvero per qualsiasi danno correlato. La preghiamo di controllare attentamente le prassi e le politiche adottate da tali terzi prima di iniziare qualsiasi transazione. Qualsiasi lamentela, reclamo o domanda che Lei possa sollevare in relazione ai materiali od alle informazioni forniti da terzi dovranno essere inviati direttamente a tali terzi.

2.8 Adesione e registrazione.

Alcune funzionalità e/o servizi offerti attraverso il l’Area Riservata e il Sito possono richiedere una registrazione ovvero possono altrimenti richiederLe di fornire alcune informazioni per partecipare ad alcune iniziative o per avere accesso ad alcuni contenuti. La decisione di fornire queste informazioni è meramente facoltativa; tuttavia, qualora Lei decida di non fornire tali informazioni, potrebbe non avere accesso ad alcuni contenuti, iniziative e/o servizi offerti tramite l’Area Riservata e il Sito. Quando Lei si registra o fornisce informazioni al presente Sito e all’Area Riservata in qualsiasi altro modo, si impegna a fornire solo ed esclusivamente informazioni veritiere, precise, aggiornate e complete. Tali informazioni saranno utilizzate e trattate in conformità con la nostra Privacy Policy ai sensi del Regolamento UE 2016/679.

2.9 Violazione delle Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata del Sito.

La Società valuterà il Suo adempimento alle presenti Condizioni Generali d'Uso a propria totale discrezione. Qualsiasi violazione delle stesse potrà causare in ogni tempo il ritiro della licenza d'uso concessa dalla Società in conformità a queste Condizioni Generali d'Uso e la Società potrà provvedere a far valere i propri diritti nel modo più ampio permesso dalla legge.

3. Precisazioni finali

In particolar modo, sia qualora si limitasse alla consultazione delle informazioni ivi inserite, sia qualora procedesse all’utilizzo della Area Riservate e al Sito, l’Utente

A) Avrà dato contributo alla realizzazione della Banca Dati Generale del Sistema Iconacasa, contenente le indicazioni - inserite dai vari Affiliati - circa le richieste del mercato immobiliare in generale relativo alle varie zone di competenza in cui il sistema Iconacasa Srl è operante; B) L’Utente è ben consapevole che i Partner e/o Affiliati al Sistema in franchising in cui opera lconacasa Srl, sono delle imprese autonome ed indipendenti e che pertanto gli annunci immobiliari da questi ultimi inseriti sono inerenti ad incarichi di mediazione conferiti anche dall’Utente stesso, precisando sin d’ora che nessun annuncio immobiliare costituisce un elemento contrattuale ai fini della stessa compravendita/locazione; C) L’Utente è ben consapevole che le informazioni pubblicate nella sezione “News dal Franchisor”, sono riproduzioni di articoli e che sono puramente a carattere indicativo e sono stati compilati mediante ricorso a diverse fonti e hanno esclusivamente scopi informativi e di intrattenimento; D) L’Utente, altresì, è ben consapevole che è discrezione dei Partner e/o Affiliati al Sistema in franchising in cui opera lconacasa Srl, la scelta della candidatura alla sezione del Sito “Lavora con noi”; E) In caso di “Inviaci una Richiesta” l’Utente acconsente al trattamento dei dati personali secondo quanto riportato nell’Informativa sul Trattamento dei dati personali ed in particolar modo Il D.Lgs 196/03 sulla privacy, in materia di protezione dei dati personali, prevede che ogni Utente possa disporre di un proprio account con relativa password in caso di accesso all’Area Riservata del Sito. Nella sezione Area Riservata è presente una funzione di recupero della password, al fine di riceverla via email qualora questa venga dimenticata dall'Utente. Per questo motivo, in ottemperanza a quanto previsto dalla legge, è assolutamente necessario che ogni utente utilizzi un account di posta diverso dagli altri, onde evitare che al medesimo indirizzo venga recapitata una password errata o che la stessa venga in possesso di qualcuno non autorizzato ad accedere.

4. Dichiarazioni e Garanzie da parte Sua in qualità di Utente

Lei dichiara e garantisce: A) di essere maggiorenne secondo la legge italiana (maggiore di anni 18); B) di aver letto e compreso le Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata e del Sito; C) che si asterrà dal riprodurre, duplicare, copiare, vendere, rivendere e comunque sfruttare a fini commerciali il Sito o i contenuti dello stesso o una qualunque loro parte, nonché dal riprodurre o utilizzare in qualsiasi modo i marchi ed i loghi di Iconacasa Srl; D) che non pubblicherà o utilizzerà dati falsi, calunniosi o diffamatori; E) che si asterrà da ogni forma di utilizzo, diretto e/o indiretto, del Servizio e del Sito contrario alla legge, all’ordine pubblico e al buon costume, o non conforme a quanto previsto nelle presenti Condizioni Generali d'Uso del Sito o nel Sito; F) che si asterrà dall'immettere nel Sito e nell’Area Riservata, qualsiasi Commento osceno, offensivo, violento, diffamatorio, lesivo della dignità personale, blasfemo e che, in particolare, non contenga: affermazioni razziste o inneggianti all'inferiorità o superiorità di una razza, popolo o cultura rispetto alle altre o rispetto a minoranze, apologie di crimini contro l'umanità; incitazioni all'odio o alla violenza; contenuti sessualmente espliciti, pornografici o pedo-pornografici; minacce o molestie; informazioni o messaggi che istruiscano su attività illegali, inducano a attività illegali o che possano causare pregiudizio a terzi; incitamenti a comportamenti pericolosi e a rischio emulazione da parte di minori o all'uso di droghe o al maltrattamento di animali; messaggi, anche occulti, di natura promozionale e/o pubblicitaria; immagini non adatte ai minori di 18 anni; G) che non diffonderà virus, spyware, adware, rootkit, backdoor, trojan ed altre simili minacce informatiche;

H) che non utilizzerà software o altri meccanismi automatici o manuali per copiare o accedere alle pagine del Sito e dell’Area Riservata o al loro contenuto.

5. Varie

Il presente (così come potrà essere modificato in futuro a discrezione della Società ai sensi dell’articolo 2.1) rappresenta l'intero rapporto giuridico tra Lei e la Società per quanto concerne la materia in esso trattata e sostituisce ogni rapporto precedente e/o contestuale.

Nel caso in cui una qualsiasi parte del presente rapporto giuridico sia giudicata invalida dall'autorità competente, tale parte sarà separata dalle clausole rimanenti, le quali continueranno ad essere valide e suscettibili di esecuzione nel modo più ampio permesso dalla legge.

Il presente rapporto giuridico sarà regolato dalla legge italiana ed il Foro di Bologna sarà competente in via esclusiva per qualunque controversia relativa alla validità, interpretazione ed esecuzione del presente rapporto.

Se dovesse avere domande, commenti o dubbi circa il presente rapporto e/o il presente Sito e/o Area Riservata, La preghiamo di contattarci c/o Iconacasa Srl, Via Montefiorino n. 9 a/b, Cap 40134 Città Bologna, tel. +39 051 0040166, indirizzo di posta elettronica: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo., indirizzo pec: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo..

 

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