CONDIZIONI DI UTILIZZO SITO WEB ICONACASA S.P.A. FRANCHISING IMMOBILIARE
Gentile Utente/Cliente,
Il presente sito-web (di seguito il "Sito"),
tramite il quale si accede anche all’Area Riservata “My Iconacasa”, è gestito
ed è di proprietà esclusiva dalla società Iconacasa S.p.A. (di
seguito la "Società").
Ai fini delle presenti condizioni di utilizzo per
Utente si intende il soggetto che fruisce dei servizi offerti dal sito, sia
qualora si limitasse alla consultazione delle informazioni ivi inserite, sia
qualora procedesse all’utilizzo della Area Riservata, a cui le presenti
Condizioni di Utilizzo fanno espressamente riferimento.
Le indichiamo di seguito le condizioni generali
contrattuali che regoleranno l'utilizzo dell’Area Riservata e del Sito anche in
relazione ai commenti da Lei inseriti (di seguito il "Commento" o i
"Commenti") e che appariranno nell’Area Riservata e sul Sito. Si fa
presente che per i Commenti resi da un soggetto minorenne, le presenti
condizioni contrattuali dovranno necessariamente essere accettate da un
genitore e/o tutore legale, in nome e per conto del minorenne stesso.
Ulteriori regole e condizioni potranno essere
predisposte dalla Società per disciplinare i singoli servizi offerti nell’Area
Riservata e nel Sito: l’Utente dovrà conformarsi ad esse per usufruire dei
relativi servizi.
Per tutto quanto concerne il trattamento dei dati
personali ai sensi del Regolamento UE 2016/679 la invitiamo a prenderne visione
leggendo con estrema cura la Privacy Policy e
l’Informativa sul Trattamento dei
dati personali disponibile sul nostro sito, ed infine ad
assicurarsi di ricevere ed accettare il Consenso al Trattamento dei
dati a cui potrà rispondere molto rapidamente “Inviandoci una Sua
Richiesta” dopo aver consultato un annuncio immobiliare pubblicato sul Sito e/o
facendo accesso all’Area Riservata.
1. RESPONSABILITÀ PER I COMMENTI
1.1 Fermo restando quanto previsto al presente
articolo 1, Lei riconosce ed accetta che la Società non eseguirà alcun
controllo preventivo e/o alcuna moderazione in relazione ai Commenti, pertanto:
A) Lei è responsabile di qualsivoglia testo o
materiale da Lei pubblicato nell’Area Riservata e sul Sito;
B) La Società non risponde della correttezza, qualità
o completezza dei Commenti da Lei trasmessi. La pubblicazione dei Commenti
redatti da Lei non rappresenta l'espressione di posizioni o opinioni della
Società; in particolare la Società non riconosce come propri i contenuti di
tali Commenti;
C) La Società risponde verso terzi dei Commenti,
solamente qualora sia espressamente dimostrabile che la Società sia a
conoscenza di tali Commenti e qualora sussista una responsabilità ai sensi delle
Condizioni Generali d'Uso;
D) Lei esonera la Società da qualsiasi richiesta che
venga fatta valere da terzi nei confronti della stessa sulla base dei Commenti
pubblicati da Lei;
E) La Società si riserva, in ogni caso, in ogni
momento il diritto di controllare, vagliare, non pubblicare e/o eliminare
qualsiasi Commento.
1.2 Fermo restando quanto previsto alla
successiva clausola 2.9, Lei riconosce ed accetta che in caso di
violazione da parte Sua di qualsivoglia clausola prevista dalle presenti
condizioni generali contrattuali, su richiesta delle competenti autorità, la
Società potrà fornire a queste ultime il Suo indirizzo IP come risultante dai
server della Società.
2. CONDIZIONI GENERALI D'USO DELL’AREA RISERVATA E DEL
SITO
2.1 L'uso da parte Sua dell’Area Riservata e del Sito
è soggetto alle seguenti Condizioni Generali d'Uso.
L'utilizzo del Sito comporta la Sua integrale
accettazione delle Condizioni Generali d'Uso di seguito elencate. Se non
accetta le presenti Condizioni Generali d'Uso La preghiamo di uscire dall’Area
Riservata e dal Sito. La Società si riserva il diritto, a propria discrezione,
di modificare, alterare o altrimenti cambiare le presenti Condizioni Generali
d'Uso in ogni momento. La società metterà a conoscenza l’Utente di tali modifiche
mediante pubblicazione nell’Area Riservata e nel Sito. L’accesso successivo
alla modifica comporta la completa accettazione da parte dell’Utente delle
nuove condizioni di utilizzo.
2.2 Licenza.
La Società Le permette di utilizzare la presente Area
Riservata e Sito esclusivamente per il Suo utilizzo personale ed a soli scopi
informativi e così come disciplinato dalle presenti Condizioni Generali d'Uso.
Tale facoltà di utilizzo potrà essere revocata dalla Società (ad esempio
puramente indicativo, bloccando il Suo indirizzo IP), a propria discrezione, in
qualsiasi momento. Fatta eccezione per quanto consentito dalle presenti
Condizioni Generali d'Uso ovvero dalla legge, Lei non potrà copiare,
utilizzare, trasferire, affittare, concedere in sub-licenza, prestare,
modificare, adattare, tentare di modificare o alterare il codice di sorgente,
effettuare operazioni di reverse engineering, decompilare,
smontare o altrimenti operare, in tutto o in qualsiasi parte, sul contenuto
dell’Area Riservata e del Sito. Le informazioni ed i servizi inclusi nella
presente Area Riservata e Sito sono stati compilati mediante ricorso a diverse
fonti e hanno esclusivamente scopi informativi e di intrattenimento. Attraverso
l'accesso all’Area Riservata e al Sito, Lei si assume il rischio che il
contenuto dello stesso possa essere incompleto, impreciso, non aggiornato o
possa non soddisfare le Sue necessità ed esigenze.
2.3 Diritti di Proprietà Intellettuale.
Tutti i diritti riservati. L’Area Riservata e Il Sito
e tutto il suo contenuto, ivi inclusi, a titolo esemplificativo, articoli,
opinioni, altri testi, elenchi, guide, fotografie, illustrazioni, immagini,
clips video e audio e testi pubblicitari, così come marchi, loghi, nomi di
dominio, ditte ovvero marchi di servizio e ogni altro materiale che possa
essere oggetto di diritti di privativa (inclusi codici sorgente) e/o qualsiasi
altra forma di proprietà intellettuale (di seguito, collettivamente,
"Materiale"), sono di proprietà della Società, e sono protetti contro
l'uso non autorizzato, la copia e la diffusione dalle leggi nazionali in
materia di diritto d'autore, marchi, pubblicità ed altre leggi e dai trattati
internazionali. Niente di ciò che è contenuto nelle presenti Condizioni
Generali d'Uso e/o nell’Area Riservata e nel Sito deve essere interpretato come
un conferimento implicito, per acquiescenza o di altro tipo, di una licenza o
del diritto di utilizzare qualsiasi Materiale in alcun modo senza il preventivo
consenso scritto della Società o del terzo che sia proprietario, anch’esso, del
Materiale o della proprietà intellettuale pubblicata sul Sito. L'uso non
autorizzato, la copia, la riproduzione, la modifica, la ripubblicazione,
l'aggiornamento, il download, l'invio per posta,
la trasmissione, la distribuzione o la duplicazione o
qualsiasi altro uso abusivo del Materiale sono proibiti. In qualità di
utilizzatore dell’Area Riservata e del Sito, Lei accetta di non usare il
Materiale per scopi illeciti e di non violare i diritti della Società.
2.4 Esclusioni e limitazioni di responsabilità.
Il Sito e l’Area Riservata e tutto il Materiale in
esso contenuto sono distribuiti nello stato in cui si trovano, senza alcuna
garanzia espressa o implicita, ivi incluse, a titolo esemplificativo, garanzie
di titolarità o garanzie implicite in relazione alla qualità o all'idoneità ad
essere utilizzati per scopi specifici e quelle che derivano dalla legge ovvero
da usi commerciali. La Società non è responsabile per qualsiasi c.d.
"virus", contaminazione o comunque per gli effetti dannosi che
possono essere causati al Suo sistema informatico, ovvero per ritardi,
imprecisioni, errori o omissioni che derivino dall'utilizzo da parte Sua
dell’Area Riservata e del Sito o riguardo al contenuto di quest'ultimo, nei
limiti in cui ciò non sia causato direttamente o indirettamente da negligenza
della Società. La Società non sarà responsabile per alcun danno che possa
derivare, direttamente o indirettamente, dall'uso ovvero dalla incapacità di
usare il Materiale, qualora il Materiale sia procurato o comunque fornito dalla
Società. La Società non si assume alcuna responsabilità in relazione alla
precisione, al contenuto, ai prodotti, ai servizi od alla disponibilità di
informazioni o software rinvenuti nell’Area Riservata e nel Sito. Lei prende
atto che ogni messaggio ovvero materiale inviato alla Società o a terzi
attraverso la rete Internet per il tramite dell’Area Riservata e del Sito potrà
essere letto ovvero intercettato da altri soggetti. Lei prende altresì atto che
l'invio di comunicazioni tramite Internet non può essere completamente sicuro o
riservato, e deve pertanto considerare questa eventualità prima di inviare
qualunque informazione personale o confidenziale alla Società o a terzi per il
tramite dell’Area Riservata e del Sito. È Suo onere assicurarsi che il Suo
computer sia adeguatamente protetto contro virus, accessi non autorizzati o
altre violazioni della sicurezza. La Società non è responsabile per qualsiasi
danno che possa derivare a carico del computer di ciascun utente da qualunque
violazione della sicurezza o da qualunque virus, bug, manomissione, intervento
non autorizzato, truffa, errore, omissione, interruzione, cancellazione,
difetto, ritardo nelle operazioni o trasmissioni, guasto delle linee del
computer o qualsiasi altro difetto tecnico o di altro tipo, qualora un tale
evento sia posto in relazione con la trasmissione Internet iniziata attraverso
il Sito e attraverso l’Area Riservata o in altro modo e che non siano un
risultato diretto o indiretto della negligenza della Società. Inoltre, l’Area
Riservata e il Sito contiene Materiale creato esclusivamente per scopi di
intrattenimento e informazione generale e non costituisce necessariamente una
rappresentazione della realtà, e non dovrà essere da Lei considerato come tale.
Al di là degli scopi di intrattenimento e informazione generale, Lei dichiara
ed accetta di non basarsi su tale Materiale. L’Area Riservata e il Sito potrà
contenere altresì fatti, opinioni, punti di vista, dichiarazioni o
raccomandazioni di terzi, sia persone fisiche che persone giuridiche. La
Società non dichiara e non garantisce la precisione, l'attualità ovvero
l'affidabilità di tali fatti, opinioni, punti di vista, dichiarazioni e/o
raccomandazioni o altre informazioni esposte ovvero distribuite attraverso
l’Area Riservata e il Sito.
2.5 Manleva.
Lei si impegna a manlevare e tenere indenne la
Società, le sue controllate e affiliate al Sistema in franchising in cui opera
la Società, nonché i rispettivi rappresentanti, partner e dipendenti da
qualsiasi danno, responsabilità, ricorso o richiesta di risarcimento, compresi
gli oneri di difesa legale in misura ragionevole, avanzati da terzi in
conseguenza dell’utilizzo da parte Sua del Sito in modo non conforme alle
presenti Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata e del Sito, e/o di
violazioni delle condizioni in esse previste, e/o di inadempienza delle
dichiarazioni e garanzie riportate nelle presenti Condizioni Generali d'Uso
dell’Area Riservata e del Sito, e/o dei Commenti pubblicati da Lei su o tramite
l’Area Riservata e il Sito.
2.6 Siti web collegati.
La Società non è necessariamente partner con alcun
sito web verso il quale esistano dei collegamenti sia nell’Area Riservata, sia
nel Sito e non è responsabile ad alcun titolo per il contenuto di detti siti
web. Tali collegamenti sono effettuati esclusivamente per Sua comodità e
l'accesso a tali siti avviene a Suo rischio e pericolo. Un collegamento in
particolar modo dal Sito ad un qualsiasi altro sito web non comporta che la
Società approvi, appoggi o raccomandi in alcun modo detto sito web ovvero abbia
alcun controllo su un qualsiasi elemento del contenuto di detto sito web.
2.7 Terze parti.
I Suoi eventuali rapporti o le comunicazioni
realizzate attraverso l’Area Riservata o il Sito con qualsiasi terzo diverso
dalla Società sono esclusivamente tra Lei e quel terzo. Alcune sezioni del Sito
e dell’Area Riservata potrebbero fornire dei collegamenti a siti web che Le
permettono di eseguire transazioni ovvero di acquistare beni o servizi. Queste
operazioni possono essere condotte da partners di terzi o da venditori. In
nessun caso la Società sarà responsabile per i beni, i servizi, le risorse o il
contenuto reso disponibile attraverso tali rapporti o comunicazioni con tali
terzi, ovvero per qualsiasi danno correlato. La preghiamo di controllare
attentamente le prassi e le politiche adottate da tali terzi prima di iniziare
qualsiasi transazione. Qualsiasi lamentela, reclamo o domanda che Lei possa
sollevare in relazione ai materiali od alle informazioni forniti da terzi
dovranno essere inviati direttamente a tali terzi.
2.8 Adesione e registrazione.
Alcune funzionalità e/o servizi offerti attraverso il
l’Area Riservata e il Sito possono richiedere una registrazione ovvero possono
altrimenti richiederLe di fornire alcune informazioni per partecipare ad alcune
iniziative o per avere accesso ad alcuni contenuti. La decisione di fornire
queste informazioni è meramente facoltativa; tuttavia, qualora Lei decida di
non fornire tali informazioni, potrebbe non avere accesso ad alcuni contenuti,
iniziative e/o servizi offerti tramite l’Area Riservata e il Sito. Quando Lei
si registra o fornisce informazioni al presente Sito e all’Area Riservata in
qualsiasi altro modo, si impegna a fornire solo ed esclusivamente informazioni
veritiere, precise, aggiornate e complete. Tali informazioni saranno utilizzate
e trattate in conformità con la nostra Privacy Policy ai sensi del Regolamento
UE 2016/679.
2.9 Violazione delle Condizioni Generali d'Uso
dell’Area Riservata del Sito.
La Società valuterà il Suo adempimento alle presenti
Condizioni Generali d'Uso a propria totale discrezione. Qualsiasi violazione
delle stesse potrà causare in ogni tempo il ritiro della licenza d'uso concessa
dalla Società in conformità a queste Condizioni Generali d'Uso e la Società
potrà provvedere a far valere i propri diritti nel modo più ampio permesso
dalla legge.
3. PRECISAZIONI FINALI
In particolar modo, sia qualora si limitasse alla
consultazione delle informazioni ivi inserite, sia qualora procedesse
all’utilizzo della Area Riservate e al Sito, l’Utente
A) Avrà dato contributo alla realizzazione della Banca
Dati Generale del Sistema Iconacasa, contenente le indicazioni - inserite dai
vari Affiliati - circa le richieste del mercato immobiliare in generale
relativo alle varie zone di competenza in cui il sistema Iconacasa S.p.A. è
operante; B) L’Utente è ben consapevole che i Partner e/o Affiliati al Sistema
in franchising in cui opera lconacasa S.p.A., sono
delle imprese autonome ed indipendenti e che pertanto gli annunci immobiliari
da questi ultimi inseriti sono inerenti ad incarichi di mediazione conferiti
anche dall’Utente stesso, precisando sin d’ora che nessun annuncio immobiliare
costituisce un elemento contrattuale ai fini della stessa
compravendita/locazione; C) L’Utente è ben consapevole che le informazioni
pubblicate nella sezione “News dal Franchisor”, sono riproduzioni di articoli e
che sono puramente a carattere indicativo e sono stati compilati mediante
ricorso a diverse fonti e hanno esclusivamente scopi informativi e di
intrattenimento; D) L’Utente, altresì, è ben consapevole che è discrezione dei
Partner e/o Affiliati al Sistema in franchising in cui opera lconacasa S.p.A., la scelta della candidatura alla sezione
del Sito “Lavora con noi”; E) In caso di “Inviaci una Richiesta” l’Utente
acconsente al trattamento dei dati personali secondo quanto riportato nell’Informativa sul Trattamento dei
dati personali ed in particolar modo Il D.Lgs
196/03 sulla privacy, in materia di protezione dei dati personali, prevede che
ogni Utente possa disporre di un proprio account con relativa password in caso
di accesso all’Area Riservata del Sito. Nella sezione Area Riservata è presente
una funzione di recupero della password, al fine di riceverla via email qualora
questa venga dimenticata dall'Utente. Per questo motivo, in ottemperanza a
quanto previsto dalla legge, è assolutamente necessario che ogni utente
utilizzi un account di posta diverso dagli altri, onde evitare che al medesimo
indirizzo venga recapitata una password errata o che la stessa venga in
possesso di qualcuno non autorizzato ad accedere.
4. DICHIARAZIONI E GARANZIE DA PARTE SUA IN QUALITÀ DI
UTENTE
Lei dichiara e garantisce: A) di essere maggiorenne
secondo la legge italiana (maggiore di anni 18); B) di aver letto e compreso le
Condizioni Generali d'Uso dell’Area Riservata e del Sito; C) che si asterrà dal
riprodurre, duplicare, copiare, vendere, rivendere e comunque sfruttare a fini
commerciali il Sito o i contenuti dello stesso o una qualunque loro parte,
nonché dal riprodurre o utilizzare in qualsiasi modo i marchi ed i loghi di
Iconacasa S.p.A.; D) che non pubblicherà o utilizzerà dati falsi, calunniosi o
diffamatori; E) che si asterrà da ogni forma di utilizzo, diretto e/o
indiretto, del Servizio e del Sito contrario alla legge, all’ordine pubblico e
al buon costume, o non conforme a quanto previsto nelle presenti Condizioni
Generali d'Uso del Sito o nel Sito; F) che si asterrà dall'immettere nel Sito e
nell’Area Riservata, qualsiasi Commento osceno, offensivo, violento,
diffamatorio, lesivo della dignità personale, blasfemo e che, in particolare,
non contenga: affermazioni razziste o inneggianti all'inferiorità o superiorità
di una razza, popolo o cultura rispetto alle altre o rispetto a minoranze,
apologie di crimini contro l'umanità; incitazioni all'odio o alla violenza;
contenuti sessualmente espliciti, pornografici o pedo-pornografici; minacce o
molestie; informazioni o messaggi che istruiscano su attività illegali,
inducano a attività illegali o che possano causare pregiudizio a terzi;
incitamenti a comportamenti pericolosi e a rischio emulazione da parte di
minori o all'uso di droghe o al maltrattamento di animali; messaggi, anche
occulti, di natura promozionale e/o pubblicitaria; immagini non adatte ai
minori di 18 anni; G) che non diffonderà virus, spyware, adware, rootkit,
backdoor, trojan ed altre simili minacce informatiche;
H) che non utilizzerà software o altri meccanismi
automatici o manuali per copiare o accedere alle pagine del Sito e dell’Area
Riservata o al loro contenuto.
5. VARIE
Il presente (così come potrà essere modificato in
futuro a discrezione della Società ai sensi dell’articolo 2.1) rappresenta
l'intero rapporto giuridico tra Lei e la Società per quanto concerne la materia
in esso trattata e sostituisce ogni rapporto precedente e/o contestuale.
Nel caso in cui una qualsiasi parte del presente
rapporto giuridico sia giudicata invalida dall'autorità competente, tale parte
sarà separata dalle clausole rimanenti, le quali continueranno ad essere valide
e suscettibili di esecuzione nel modo più ampio permesso dalla legge.
Il presente rapporto giuridico sarà regolato dalla
legge italiana ed il Foro di Bologna sarà competente in via esclusiva per
qualunque controversia relativa alla validità, interpretazione ed esecuzione
del presente rapporto.
Se dovesse avere domande, commenti o dubbi circa il
presente rapporto e/o il presente Sito e/o Area Riservata, La preghiamo di
contattarci c/o Iconacasa S.p.A., Via Montefiorino n. 9 a/b, Cap 40134 Città
Bologna, tel. +39 051 0040166, indirizzo di posta elettronica: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.,
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