Modugno Centro - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO PRIVATO € 199.000


Modugno Centro

Rif. MD40 ZONA VIA BITETTO - A due passi dal centro di Modugno, proponiamo fantastica soluzione indipendente di tre vani, composto da soggiorno e zona pranzo sul lato destro dell'immobile; la zona notte si estende sul lato sinistro, e comprende le due camere da letto oltre che il bagno padronale. L'intera soluzione affaccia su un ampio balcone che abbraccia l'immobile e lo rende molto luminoso. L'immobile si suddivide in due livelli: al primo piano abbiamo tutta la zona giorno/notte, e al piano superiore abbiamo il terrazzo esclusivo di proprietà con un ampio pergolato verandato con cucina e bagno e un vano tecnico adibito a studio. L'esposizione della zona giorno è a Nord, ma ben riparata, mentre la zona notte è a sud. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1985. La proprietà è pervenuta per compravendita.

INTERNO: Ottimo stato generale. L'altezza del solaio è di 3,00mt, con la possibilità eventuale di creare un controsoffitto con faretti d'arredo. Il risaldamento è autonomo, i caloriferi sono in ghisa. Il bagno di comoda metratura, dispone di tutti i sanitari, di una vasca da bagno e di pavimentazione e rivestimenti in ceramica. L'immobile è premunito di due autoclavi privati di 500lt ciascuno. L'impianto elettrico è a norma in buono stato, con placche della Bticino classic. Le prese per la TV sono nella cucina e nel soggiorno e l'antenna è privata. Per accedere all'immobile abbiamo un portone al piano terra oltre che una porta blindata al primo piano; mentre per accedere al terrazzo abbiamo una porta in legno massello con accesso diretto dal soggiorno. Tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro e persiane in PVC; Le porte interne sono tutte in legno e il pavimento è in marmo con posa in diagonale.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, il prospetto è stato completamente ristrutturato, con finiture molto signorili.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

  1. L'INDIPENDENZA
  2. IL TERRAZZO PRIVATO
  3. L'OTTIMO STATO INTERNO
  4. LA ZONA TRANQUILLA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.


Più Info

  • Tipo
    SEMI INDIPENDENTE
  • Ascensore
    NO
  • Piano
    1° PIANO
  • Piani
    1
  • Tipo Riscaldamento
    PRESENTE - AUTONOMO
  • Riscaldamento a
    CAMERA STAGNA
  • Condizionamento
    PRESENTE - CENTRALIZZATA
  • Posto auto
    NO
  • Garage/Box
    NO
  • Impianto elettrico
    A NORMA
  • Marca impianto elettrico
    LIVING
  • Impianto sicurezza
    PERIM. E VOLUM.
  • Impianto TV
    DIGITALE

Caratteristiche

  • Condizione rifiniture interni
    BUONO STATO
  • Att. prestazione energetica
    SI
  • Classe prestazione energetica
    F


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