Verona Stadio - Elegante appartamento in contesto signorile di sole 9 unità abitative. € 215.000

Rif. 10 RIF.10 Iconacasa San Massimo vende a Verona in via Michelangelo , in zona signorile ottimamente servita e circondata da verde privato, appartamento di mq 142 più cantina di 50 mq e box auto di esclusiva proprietà. La soluzione posta al 1° piano in uno stabile di 5 munito di ascensore, è composta da ingresso ampio, soggiorno spazioso con affaccio sul terrazzo abitabile, cucina con retrocucina con affaccio su balcone parzialmente verandato, ripostiglio, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni finestrati di cui uno dotato di piatto doccia e l'altro di vasca, cantina al piano scantinato, ampia autorimessa al piano terra. Possibilità di utilizzo di un locale posto al piano 5° adibito a stenditoio comune riscaldato e di un locale condominiale adibito per ricovero biciclette. La proprietà è pervenuta per compravendita. Ideale per famiglie che non vogliono investire grossi capitali nell'acquisto di un immobile di ampia metratura ricco di ogni confort. DA VEDERE DI PERSONA.

INTERNO: Immobile in buono stato con gli impianti che rispettano la normativa dell’epoca della loro realizzazione. È presente riscaldamento centralizzato con diffusori in ghisa e contabilizzatore di calorie, la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2016. La porta d’ingresso è blindata, mentre quelle interne sono in legno ; gli infissi sono in legno con vetrocamera, completi di tapparelle in pvc e con inferiate. I pavimenti del soggiorno sono in parquet di rovere chiaro montato a spina di pesce, quelli della cucina e del bagno in ceramica, quelli della zona notte in marmette. I bagni sono stati ristrutturati nell'anno 2000. LE ZONE COMUNI sono molto curate. A settembre 2018 è stato ritinteggiato il vano scale e l'ascensore.

ESTERNO: Lo stabile costruito nel 1970 è in buono stato conservativo. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2014.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche, attività commerciali di vario genere, fermate dei mezzi pubblici, Stazione ferroviaria. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana) ed in particolare il centro di Verona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Contesto signorile e tranquillo con poche unità abitative.
2. Ottima suddivisione degli spazi interni.
3. Terrazzo abitabile.
4. Zone comuni, tetto e caldaia completamenti rifatti. NO SPESE FUTURE

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