Monopoli Sud - Deposito con grotta in vendita a Monopoli – L'Assunta € 95.000

Ref. MS-41 Ci sono immobili che si distinguono per le loro caratteristiche e altri che raccontano un pezzo della storia del territorio. Questa proprietà, situata in Contrada L'Assunta, a Monopoli, appartiene proprio a quest'ultima categoria. Proponiamo in vendita un deposito di circa 80 mq interni, disposto su un unico livello e composto da quattro ambienti. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza, al piano seminterrato, di una suggestiva grotta di circa 60 mq, scavata direttamente nella roccia calcarea, secondo una caratteristica costruttiva tipica di questa parte della Puglia. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 637 mq, non edificabile, che offre uno spazio esterno da poter valorizzare e vivere in tranquillità. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare ed è libero da subito. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dalle caratteristiche autentiche, con ampi margini di personalizzazione.

INTERNO: Gli ambienti interni conservano alcuni elementi che richiamano la tradizione costruttiva locale. Tra questi spicca il camino funzionante, che rappresenta un dettaglio di carattere e contribuisce a restituire agli spazi un'atmosfera autentica. Particolare attenzione merita anche la porta d'ingresso in legno massiccio, un elemento d'epoca che conserva il fascino delle abitazioni di un tempo. La pavimentazione è in ceramica, mentre le restanti rifiniture necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il vero elemento distintivo si trova al piano seminterrato: una grotta di circa 60 mq, ricavata direttamente nella roccia calcarea. Uno spazio suggestivo, che testimonia il legame tra l'architettura rurale pugliese e il territorio, e che conferisce alla proprietà un carattere difficilmente replicabile.

ESTERNO: All'esterno troviamo un piccolo terrazzino in prossimità dell'ingresso e un terreno di proprietà di circa 637 mq, non edificabile. Uno spazio da poter organizzare e valorizzare come area verde, giardino o zona relax, ideale per godersi momenti all'aria aperta in un contesto riservato e tranquillo. La presenza di uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta un valore aggiunto, soprattutto per chi desidera una proprietà indipendente dal contesto condominiale e con un'area privata da personalizzare.

POSIZIONE: La proprietà è situata in Contrada L'Assunta, nella zona sud di Monopoli, nei pressi del Panificio L'Assunta, in un contesto residenziale tranquillo e circondato da villette. La posizione consente di raggiungere agevolmente la complanare e la Strada Statale 16, rendendo gli spostamenti verso il centro di Monopoli e le località limitrofe particolarmente pratici. Monopoli è una delle località più apprezzate della costa pugliese, conosciuta per il suo centro storico affacciato sul mare, le calette, le spiagge e il suo patrimonio paesaggistico e culturale. Un territorio che continua ad attirare interesse sia da parte di chi desidera vivere in Puglia sia da parte di chi guarda al mercato immobiliare come opportunità di investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Grotta caratteristica di circa 60 mq: un elemento autentico e distintivo, scavato nella roccia calcarea.
2. Terreno privato di 637 mq: uno spazio esterno da personalizzare e valorizzare.
3. Posizione strategica: in Contrada L'Assunta, con facile accesso alla complanare e alla SS16.
4. Ottima opportunità di investimento: una proprietà dalle caratteristiche particolari, libera subito e con possibilità di personalizzazione.

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