Ginosa - RIFINITO 4 VANI CON AMPI BALCONI CON VISTA. VIA SAN NOVARO. € 123.000

Rif. GIN34 Proponiamo una soluzione a Ginosa, precisamente in via San Novaro di circa 110mq composta da 4 vani in un piccolo contesto condominiale. L'immobile si sviluppa in comodo ingresso, soggiorno/cucina open space, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso all'ampio balcone, studio, bagno finestrato e due comodi ripostigli, di cui uno si presta alla realizzazione di un secondo servizio. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano all’ interno di una piccola palazzina. L’ esposizione è tripla pertanto la luminosità è tra gli aspetti positivi che possiamo aggiungere a questa proprietà. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono i due balconi, entrambi con vista, che regalano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere quotidianamente.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato interno, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, oltre a presenza di stufa a pellet, pompa di calore caldo/freddo nella zona giorno e nelle due camere da letto. L’impianto elettrico è funzionante come anche quello idrico-sanitario, il boiler per la produzione di acqua calda è stato sostituito nel 2026. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, zanzariere e tapparelle. Le porte interne sono in legno di colore marrone, mentre la pavimentazione è in laminato effetto parquet che dona un aspetto caldo e accogliente nella zona giorno, e in marmo per la zona notte. Mentre in bagno abbiamo un moderno gress.

ESTERNO: La soluzione è stata recentemente ristrutturato nel 2019, con realizzazione di cappotto esterno e rifacimento di facciata, quindi si presenta in ottimo stato.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in posizione residenziale dove tutto è a portata di mano, negozi, scuola, mezzi e servizi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Due ampi balconi con vista.
2. Bagno recentemente ristrutturato.
3. Posizione strategica.
4. Comfort e funzionalità.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.