Matera Centro - COMPLESSO IMMOBILIARE CON TERRENI E INTERESSANTI POTENZIALITÀ DI SVILUPPO. € 275.000

Rif. MAT533 In Contrada Pantano, ad 1km dal centro città di Matera, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da fabbricati con diverse destinazioni, per una superficie complessiva di circa 392 mq, oltre a terreni agricoli per circa 3.742 mq e un patio di 354 mq. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da riqualificare, ma soprattutto per imprese, investitori e operatori interessati a sviluppare un progetto immobiliare o imprenditoriale. La particolare composizione del complesso, unita alla disponibilità di ampie superfici esterne, consente di valutare differenti ipotesi di valorizzazione, tra cui il recupero degli immobili esistenti, l'eventuale riorganizzazione degli spazi e possibili interventi di ampliamento o sopraelevazione, laddove urbanisticamente consentiti. Un'opportunità da valutare anche per imprese edili e costruttori interessati ad approfondire le potenzialità edificatorie e le eventuali possibilità di trasformazione dell'area, in funzione della normativa urbanistica vigente.

INTERNO: Il complesso si sviluppa attraverso più ambienti e unità immobiliari, per una superficie complessiva di circa 392 mq, così suddivisi: - Due locali destinati ad attività artigianali e laboratori, rispettivamente di 133 mq e 55 mq. - Due locali adibiti a magazzino e deposito, rispettivamente di 75 mq e 44 mq. - Un'unità abitativa di circa 85 mq. La struttura presenta ambienti dalle dimensioni e caratteristiche differenti, con accessi che consentono di ipotizzare una gestione funzionale e indipendente dei diversi spazi. Gli immobili si presentano datati e necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti in funzione delle esigenze del futuro acquirente e delle destinazioni d'uso consentite.

ESTERNO: La proprietà dispone di un'importante superficie esterna, costituita da due terreni agricoli rispettivamente di 1.922 mq e 1.820 mq, oltre ad un patio di 354 mq. Gli spazi esterni, unitamente al piazzale antistante i fabbricati, rappresentano uno degli elementi di maggiore interesse dell'intero complesso. La disponibilità di tali superfici consente di valutare differenti soluzioni di organizzazione e valorizzazione degli spazi, quali aree di manovra, parcheggi, zone di pertinenza e, previa verifica delle condizioni urbanistiche e autorizzative.

POSIZIONE: Il complesso è ubicato in Contrada Pantano, in un contesto esterno al centro urbano caratterizzato dalla presenza di aree e strutture con differenti destinazioni. La posizione e la conformazione della proprietà la rendono particolarmente interessante per chi necessita di spazi indipendenti, superfici operative e aree esterne da organizzare in funzione della propria attività o del proprio progetto imprenditoriale. Una soluzione dalle molteplici possibilità di valorizzazione, ideale per chi è alla ricerca di un investimento da sviluppare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampie superfici e molteplici possibilità di utilizzo.
2. Fabbricati esistenti da riqualificare e personalizzare.
3. Terreni e spazi esterni per nuovi progetti imprenditoriali.
4. Interessanti potenzialità di valorizzazione e investimento.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.