Polignano a Mare - LOCALE DEPOSITO A POLIGNANO A MARE, AL PIANO TERRA IN VIA CERERE N. 85 € 80.000

Rif. PL364 Proponiamo, nella splendida e rinomata cornice di Polignano a Mare, un locale uso deposito di circa 50 m² commerciali situato interamente al piano terra. L'immobile rientra nella categoria catastale C/6, una classificazione che identifica i locali destinati a rimesse, box auto o depositi, offrendo una notevole flessibilità di utilizzo sia come capiente magazzino privato sia come spazio per la sosta di veicoli o attrezzature. L'accesso all'immobile avviene direttamente su strada attraverso un affascinante portone d'ingresso in legno massello dogato dal fascino rustico, completo di portello di servizio integrato, finestrella di aerazione e una classica chiusura con barra in ferro battuto. Il contesto esterno conserva i dettagli caratteristici dell'architettura locale, arricchito da elementi in pietra e muratura mista che regalano un forte impatto visivo tradizionale. All'interno, l'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi, riorganizzare i volumi e rifare gli impianti in base alle proprie esigenze personali o professionali.

INTERNO: Proponiamo, nella splendida e rinomata cornice di Polignano a Mare, un locale uso deposito di circa 40 m² commerciali situato interamente al piano terra e dotato di bagno. L'immobile rientra nella categoria catastale C/2, una classificazione che identifica i locali adibiti a magazzino, locale di sgombero o soffitta, offrendo una soluzione ideale come capiente deposito privato, laboratorio o archivio. L'accesso all'immobile avviene direttamente su strada attraverso un caratteristico portone d'ingresso in legno massello dogato a doppio battente, incorniciato da una struttura in pietra. La facciata prospiciente conserva l'inconfondibile fascino dell'architettura locale in pietra a vista e muratura mista. All'interno, l'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera riorganizzare gli spazi, personalizzare le finiture e ammodernare gli impianti in base alle proprie esigenze personali o professionali, contando già sulla presenza del servizio igienico.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampia metratura: 50 m² calpestabili al piano terra, ideali per ogni esigenza di spazio.
2. Comodità d'accesso: Ingresso indipendente su strada che facilita le operazioni di carico e scarico.
3. Totale personalizzazione: Da ristrutturare completamente per adattarlo su misura ai tuoi progetti.
4. Valore di investimento: Eccellente punto d'appoggio e investimento sicuro nel cuore di Polignano a Mare.

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