Altamura - Appartamento di nuova costruzione di 88 mq con balcone di 13 mq e possibilità di garage € 320.000

Rif. ALTM05 Iconacasa Altamura propone in vendita esclusiva, in Via Montecalvario, un appartamento di nuova costruzione di 88 mq più 13 mq di balcone , situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, con una sola abitazione per piano. La soluzione offre una distribuzione funzionale, composta da soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, vano guardaroba, bagno, lavanderia, ripostiglio e disimpegno. Ambienti dedicati alla convivialità si affiancano a spazi di servizio utili per organizzare la vita quotidiana. Completa l’abitazione un balcone di 13 mq, uno spazio esterno da valorizzare con piante e una zona relax, lasciando liberi gli accessi e i passaggi. È inoltre possibile acquistare un garage al piano terra dello stabile, con prezzo separato rispetto all’appartamento.

INTERNO: Le finiture previste dal capitolato consentono di definire lo stile dell’abitazione attraverso la scelta di pavimenti e rivestimenti dal campionario dell’impresa. Per gli ambienti interni sono previste pavimentazioni in ceramica o gres porcellanato, con formato minimo 60 × 60 cm. La scelta di tonalità e superfici coordinate permette di creare continuità tra zona giorno e zona notte, adattando la casa al proprio gusto. Nei locali non rivestiti sono previsti battiscopa in ceramica. Il bagno sarà completato con rivestimenti ceramici di formato minimo 25 × 75 cm, posati fino a circa 2,20 metri di altezza. Le forniture di capitolato comprendono vaso, bidet, lavabo con colonna, piatto doccia e relativa rubinetteria. La lavanderia separata offre uno spazio dedicato alle attività domestiche, mentre il ripostiglio e il vano guardaroba contribuiscono a mantenere ordinati gli ambienti principali. L’accesso all’appartamento sarà protetto da un portoncino blindato. Le porte interne saranno tamburate lisce in legno, a battente o scorrevoli secondo progetto e campionatura dell’impresa. Gli infissi esterni sono previsti in PVC con vetrocamera basso emissivo, cassonetti isolati e avvolgibili motorizzati con comando locale. Per il comfort degli ambienti è previsto un impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento, presente anche nel bagno, alimentato da pompa di calore elettrica aria/acqua, destinata anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Il capitolato comprende inoltre la predisposizione del radiante per il funzionamento a freddo e un attacco per l’installazione di un fancoil canalizzato. Completano le dotazioni un impianto fotovoltaico indipendente da 2 kWp, videocitofono a colori, impianto elettrico con serie Vimar Plana o similare, predisposizione dell’allarme volumetrico e perimetrale e riserva idrica autonoma da 500 litri con autoclave. Le scelte di pavimenti e rivestimenti rientrano nelle forniture previste dal capitolato. La tinteggiatura interna è a carico dell’acquirente; eventuali varianti o lavorazioni aggiuntive saranno da concordare con l’impresa.

ESTERNO: L’appartamento si inserisce in una palazzina realizzata attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione, con isolamento esterno a cappotto e ascensore condominiale. Il balcone di 13 mq completa la superficie abitativa con uno sfogo esterno a servizio degli ambienti. Per la sua pavimentazione il capitolato prevede gres porcellanato antigelivo e antiscivolo. Al piano terra sono presenti garage con accesso autonomo direttamente da Via Montecalvario, acquistabili separatamente e con prezzo a parte.

POSIZIONE: L’immobile si trova ad Altamura, in Via Montecalvario, in un contesto urbano già edificato. Una proposta per chi desidera una casa di nuova costruzione con spazi esterni, locali di servizio e la possibilità di acquistare un garage nello stesso edificio. Contatta Iconacasa Altamura per conoscere il prezzo dell’appartamento, ricevere informazioni sui garage e approfondire le finiture previste dal capitolato.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Appartamento di 88 mq con balcone di 13 mq.
2. Primo piano con ascensore e una sola abitazione per piano.
3. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo.
4. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile, con prezzo a parte.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.