Altamura - Nuova costruzione al secondo piano con ascensore e possibilità di acquisto garage. € 330.000

Rif. ALTM06 Iconacasa Altamura propone in vendita esclusiva, in Via Montecalvario, un appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, con una sola abitazione per piano. La casa presenta una distribuzione funzionale, con una zona giorno, dedicata a cucina, soggiorno e pranzo, camera matrimoniale, seconda camera, vano guardaroba, bagno, lavanderia, ripostiglio e disimpegno. Completano la soluzione gli spazi esterni, che offrono uno sfogo all’aperto a servizio dell’abitazione. È inoltre possibile acquistare un garage al piano terra dello stabile, con prezzo a parte rispetto all’appartamento.

INTERNO: Gli interni prevedono finiture e dotazioni pensate per coniugare praticità, comfort e possibilità di personalizzazione nell’ambito del capitolato. Per la pavimentazione è prevista la scelta tra ceramica e gres porcellanato in formato minimo 60 × 60 cm, selezionabili dal campionario dell’impresa. La possibilità di coordinare tonalità e superfici consente di dare continuità agli ambienti e definire lo stile della propria casa. Nei locali non rivestiti sono previsti battiscopa in ceramica. Il bagno sarà rifinito con rivestimenti ceramici di formato minimo 25 × 75 cm, posati fino a circa 2,20 metri di altezza e scelti tra le proposte di capitolato. Le forniture previste comprendono vaso, bidet, lavabo con colonna, piatto doccia e relativa rubinetteria. La lavanderia separata e il ripostiglio aggiungono spazi utili per organizzare le attività domestiche senza occupare gli ambienti principali. L’ingresso sarà dotato di portoncino blindato; le porte interne saranno tamburate lisce in legno, a battente o scorrevoli secondo progetto e campionatura dell’impresa. Gli infissi esterni sono previsti in PVC con vetrocamera basso emissivo, cassonetti isolati e avvolgibili motorizzati con comando locale. Il comfort termico sarà affidato al riscaldamento autonomo a pavimento, presente anche nel bagno, alimentato da una pompa di calore elettrica aria/acqua, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Il capitolato prevede inoltre la predisposizione del radiante per il funzionamento a freddo e un attacco per l’installazione di un fancoil canalizzato. Completano le dotazioni un impianto fotovoltaico indipendente da 2 kWp, videocitofono a colori, impianto elettrico con serie Vimar Plana o similare, predisposizione dell’allarme volumetrico e perimetrale e riserva idrica autonoma da 500 litri con autoclave. Pavimenti e rivestimenti sono selezionabili nei limiti del campionario e delle forniture previste. La tinteggiatura interna resta a carico dell’acquirente; eventuali varianti saranno da concordare con l’impresa.

ESTERNO: La palazzina nasce da un intervento di demolizione e ricostruzione e prevede isolamento esterno a cappotto e ascensore condominiale. L’appartamento dispone balcone di 21,16 mq, da valorizzare con arredi per esterni e piante. Per le pavimentazioni dei balconi sono previsti gres porcellanato antigelivo e antiscivolo. Al piano terra si trovano i garage, con accesso autonomo direttamente da Via Montecalvario, acquistabili separatamente dall’abitazione.

POSIZIONE: L’immobile è situato ad Altamura, in Via Montecalvario, all’interno di un contesto urbano già edificato. Una proposta per chi cerca una casa di nuova costruzione con ambienti ben distinti, spazi di servizio e la possibilità di completare l’acquisto con un garage nello stesso stabile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Un’unica abitazione per piano, in una palazzina servita da ascensore.
2. Ampia zona giorno con cucina, soggiorno e pranzo con balcole di 21 mq.
3. Finiture selezionabili dal campionario previsto dal capitolato.
4. Possibilità di acquistare un garage con prezzo separato.

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