Altamura - Attico di nuova costruzione con terrazzo a livello e finiture personalizzabili in Via Montecalvario € 318.000

Rif. ALTM07 Iconacasa Altamura propone in vendita esclusiva, in Via Montecalvario, un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, con un’unica abitazione per piano. La soluzione si distingue per la presenza di un ampio terrazzo a livello, che completa gli ambienti interni offrendo uno spazio da arredare per pranzare all’aperto, accogliere gli amici o concedersi un momento di relax. La distribuzione prevede una zona giorno con cucina, soggiorno e pranzo in un unico ambiente, camera matrimoniale, seconda camera, vano guardaroba, bagno, lavanderia e disimpegno. Una proposta che unisce spazi dedicati alla vita quotidiana e locali di servizio utili per mantenere la casa ordinata e funzionale

INTERNO: Particolare attenzione è riservata alle finiture interne e alle dotazioni previste dal capitolato. Per i pavimenti è prevista la possibilità di scegliere tra ceramica e gres porcellanato, con formato minimo 60 × 60 cm, all’interno del campionario dell’impresa. Una scelta che permette di definire il carattere degli ambienti attraverso colori e superfici coordinati al proprio arredamento. A completamento sono previsti battiscopa in ceramica negli ambienti non rivestiti. Per i bagni sono indicati rivestimenti ceramici di formato minimo 25 × 75 cm, posati fino a circa 2,20 metri di altezza e selezionabili dal campionario previsto. Il bagno principale comprende vaso, bidet, lavabo con colonna, piatto doccia e relativa rubinetteria, secondo le forniture di capitolato. L’ingresso dell’appartamento sarà dotato di portoncino blindato, mentre le porte interne saranno tamburate lisce in legno, a battente o scorrevoli secondo progetto e campionatura dell’impresa. Gli infissi esterni sono previsti in PVC con vetrocamera basso emissivo, cassonetti isolati e avvolgibili motorizzati con comando locale. Il comfort domestico è affidato a un impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento, presente anche nel bagno, alimentato da pompa di calore elettrica aria/acqua, destinata anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre previste la predisposizione del radiante per il funzionamento a freddo e un attacco per l’installazione di un fancoil canalizzato. Completano le dotazioni il videocitofono a colori, l’impianto elettrico con serie Vimar Plana o similare, la predisposizione dell’allarme volumetrico e perimetrale, un impianto fotovoltaico indipendente da 2 kWp e una riserva idrica autonoma da 500 litri con autoclave. La tinteggiatura interna è a carico dell’acquirente; eventuali finiture o lavorazioni diverse da quelle previste saranno da concordare con l’impresa.

ESTERNO: L’edificio nasce da un intervento di demolizione e ricostruzione e prevede isolamento delle pareti esterne a cappotto. Il terrazzo a livello rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione. Per le pavimentazioni dei balconi il capitolato indica gres porcellanato antigelivo e antiscivolo. L’ascensore condominiale collega i piani abitativi all’ingresso dello stabile

POSIZIONE: L’immobile si trova ad Altamura, in Via Montecalvario, in un contesto urbano già edificato. Una soluzione per chi desidera acquistare una nuova abitazione con spazi esterni e dotazioni autonome.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. con possibilià di garage privato al piano terra!
2. Terrazzo a livello di circa 33 mq più 97 mq di appartamento.
3. Pavimenti e rivestimenti selezionabili dal campionario previsto dal capitolato.
4. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico dedicato.

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