Bologna Costa Saragozza - Appartamento di 4 locali con balcone e cantina € 399.000

Rif. N49409 In zona richiesta e servita, più precisamente in via Saragozza, in stabile signorile, proponiamo in vendita appartamento di 4 locali al 3° piano con ascensore. L'immobile, sito in un buon contesto condominiale è di circa 90mq interni ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. In aggiunta, troviamo un grazioso balcone accessibile dalla zona giorno. L'appartamento, gode di una buona luminosità naturale, e gli ambienti si affacciano su contesti interni, una caratteristica che contribuisce a garantire maggiore riservatezza e tranquillità rispetto agli affacci su strada.

INTERNO: L’appartamento, di circa 90 mq interni, si sviluppa su una pianta ben distribuita e funzionale, con ambienti spaziosi e ben organizzati. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno di circa 20 mq e dalla cucina, separata e abitabile, dalla quale è possibile accedere al balcone. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Completano la disposizione interna due bagni, di cui uno principale e uno di servizio, offrendo maggiore comodità e funzionalità nella gestione degli spazi. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppi vetri, per un buon isolamento termico e acustico, porta blindata e split dell'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile si presenta complessivamente in condizioni abitabili e funzionali, non necessita di interventi di ristrutturazione urgenti e può essere vissuto fin da subito, lasciando eventualmente spazio a personalizzazioni e migliorie secondo il gusto e le esigenze del futuro acquirente. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, con ambienti ben distribuiti e doppi servizi, senza dover affrontare nell’immediato importanti lavori di ristrutturazione.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed al momento non risultano necessarie opere di manutenzione straordinaria.

POSIZIONE: La posizione Via Saragozza risulta molto servita e comoda per qualunque tipologia di esigenza. L’estrema vicinanza a tutti le attività commerciali quali: negozi, farmacie, fermate autobus, fermate taxi, la rendono una zona molto ambita e richiesta. La zona è molto comoda, inoltre, per chiunque volesse fare un investimento, in quanto, nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. LA ZONA AMBITA E SERVITA
2. LA DISPOSIZIONE INTERNA
3. IL CONTESTO SIGNORILE
4. L'AFFACCIO INTERNO E SILENZIOSO

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