Bari Japigia - BILOCALE IN OTTIMO STATO IN VIA MICHELE TROISI! € 185.000

Rif. J499 Nel servito quartiere Japigia, e precisamente in Via Michele Troisi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due vani situato al terzo piano di uno stabile decoroso dotato di ascensore. La proprietà, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera compiere un ottimo investimento, si distingue per la presenza di un fondamentale posto auto riservato e per spese di gestione condominiale decisamente contenute, pari ad appena 32 euro mensili. A dare grande valore all'immobile vi è inoltre la sicurezza di un acquisto senza sorprese: sono stati infatti già deliberati i lavori straordinari che riguarderanno il rifacimento completo della facciata, dei balconi e dei sottobalconi sia interni che esterni.

INTERNO: Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un ambiente caldo e ben distribuito, caratterizzato da un'elegante pavimentazione uniforme in gress porcellanato e porte interne in legno bianco, tra cui una pratica soluzione scorrevole che ottimizza al meglio gli spazi. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e un cucinino separato, mentre il disimpegno, sapientemente sfruttato con un utile armadio a muro, conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Quest'ultimo, totalmente ristrutturato quattro anni fa, presenta uno stile moderno e funzionale grazie ai sanitari sospesi, al box doccia, al termoarredo e all'infisso in PVC con apertura a vasistas, presente anche nella zona cottura. La vera forza dell'appartamento risiede nella sua continuità con l'esterno: pur avendo un unico affaccio esterno che guarda direttamente su Via Troisi, ogni singola camera dell'immobile gode di un accesso diretto sul grande balcone che abbraccia l'intera proprietà. Questo spazio all'aperto è perfettamente attrezzato con tende da sole, zanzariere e comodi attacchi esterni per la lavanderia. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia Elco e caloriferi in ghisa, abbinato a uno split d'aria condizionata caldo/freddo Samsung, mentre la sicurezza è ai massimi livelli grazie al videocitofono e all'impianto di telecamere già installato sia all'interno che all'esterno.

ESTERNO: Lo stabile si presenta all'interno di un contesto tranquillo e curato, ma la vera garanzia per chi acquista risiede nelle condizioni future del palazzo: sono infatti già stati deliberati e approvati i lavori straordinari di rifacimento completo che coinvolgeranno la facciata, i balconi e i sottobalconi (sia interni che esterni), un intervento che restituirà un edificio del tutto rinnovato senza alcun costo futuro a carico del nuovo proprietario.

POSIZIONE: L'immobile sorge in Via Michele Troisi, una via tranquilla e riservata ma perfettamente inserita nel contesto abitativo di Japigia. La posizione consente di vivere la quotidianità a piedi, grazie alla presenza vicina di negozi di prima necessità, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre a garantire un rapido collegamento con le principali arterie stradali cittadine e con il centro di Bari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Spazio esterno continuo e accessibile: L'ampio balcone su Via Troisi serve ogni ambiente della casa, offrendo uno sfogo all'aperto pratico e vivibile in ogni momento della giornata.
2. Palazzo rinnovato a zero spese: I lavori di facciata, balconi e sottobalconi già deliberati rappresentano un forte valore aggiunto, garantendo un immobile esternamente nuovo senza ulteriori esborsi.
3. Nessun pensiero di ristrutturazione interna: la casa è pronta per essere abitata fin da subito.
4. Comodità e bassi costi di gestione: La presenza del posto auto privato unita a spese condominiali di soli 32 euro al mese rende questa soluzione estremamente comoda ed economica da mantenere.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.