Monopoli Sud - Terreno agricolo di 14.750 m² con potenzialità edificatoria € 34.000

Rif. MS-32 Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 14.750 m², completamente libero da fabbricati, situato nell’affascinante contesto rurale della Valle dei Trulli, nel territorio di Monopoli. La proprietà si estende per circa 1,5 ettari e presenta interessanti potenzialità edificatorie per la realizzazione di un’abitazione rurale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e dei requisiti soggettivi previsti per gli aventi diritto. Secondo una prima valutazione tecnico-urbanistica, la superficie complessiva del fondo potrebbe consentire lo sviluppo di circa 140 m² di superficie utile lorda, mediante l’eventuale utilizzo dei diritti edificatori riconosciuti e la collocazione del fabbricato nelle porzioni del terreno urbanisticamente idonee. L’effettiva capacità edificatoria, la superficie realizzabile e l’ubicazione della costruzione dovranno essere confermate mediante specifica verifica tecnica e dalle competenti autorità, tenuto conto delle diverse classificazioni urbanistiche e dei vincoli paesaggistici e idrogeologici presenti. Un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’ampia proprietà agricola e valutare la realizzazione di una residenza rurale immersa nella tranquillità della campagna monopolitana.

POSIZIONE: Il terreno si trova in Contrada Antonelli, nella zona Sud di Monopoli, in un territorio che unisce la vocazione agricola della campagna pugliese alla vicinanza della città. Monopoli è una località particolarmente apprezzata per il suo paesaggio rurale, il litorale, il centro storico e la vivacità delle attività economiche legate al territorio. Una posizione da considerare per chi desidera investire in un fondo agricolo in un contesto caratteristico della Puglia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampia superficie: circa 14.750 mq di terreno agricolo.
2. Colture esistenti: ciliegeto con presenza di alberi di ulivo.
3. Zona multifunzionale: una porzione del fondo da approfondire in relazione alle possibilità di utilizzo.
4. Potenziale per imprenditori agricoli: un'opportunità da valutare per un investimento o lo sviluppo di un'attività agricola.

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