Mola di Bari - COZZE - VILLA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON VISTA MARE, BALCONE TERRAZZATO, PATIO E GIARDINO € 618.000

Rif. N49537 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata nella rinomata località di Cozze, nelle immediate vicinanze del mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, caratterizzato da ampi spazi, privacy e una splendida vista sul mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingresso indipendente e organizzati in tre vani oltre accessori, una soluzione particolarmente versatile sia per uso residenziale sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'appartamento al piano terra accoglie in un ampio soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile, luminosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno padronale. Il primo piano ospita un secondo appartamento, caratterizzato da una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico. Il disimpegno conduce al bagno padronale, al bagno di servizio e alle due camere da letto matrimoniali. A impreziosire ulteriormente il livello superiore è lo splendido balcone terrazzato con vista mare, uno spazio ideale per rilassarsi e godere della piacevole atmosfera della località. A completare la proprietà troviamo un patio ed un ampio giardino che circonda la villa per circa 600 mq, offrendo spazi esterni da vivere in ogni stagione, perfetti per momenti di relax, convivialità e per chi ama la vita all'aria aperta.

INTERNO: La villa si presenta in buono stato ed offre ambienti ampi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento per valorizzarne ulteriormente le potenzialità. L’appartamento al piano terra si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un caratteristico camino in muratura con finiture in pietra e dettagli rustici, elemento che dona calore e personalità all’ambiente, rendendolo ideale per momenti di relax. L’impianto elettrico è funzionante e sono presenti prese TV predisposte in tutte le camere. Troviamo sia al piano terra e sia al primo piano split inverter sostituiti recentemente. Gli infissi sono realizzati in alluminio e legno e sono dotati di persiane blindate, mentre le porte interne in legno conferiscono agli ambienti un aspetto accogliente e caldo. I tre bagni sono rifiniti con pavimentazione e rivestimenti in ceramica e dispongono di lavabo e sanitari a pavimento; due sono dotati di box doccia, mentre il terzo dispone di vasca. La pavimentazione dell’intera abitazione è in ceramica. Le generose dimensioni degli ambienti, sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantiscono comfort e versatilità, offrendo spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

ESTERNO: La villa si distingue per la sua architettura caratteristica e per il rivestimento in pietra leccese, che conferisce all’intera struttura un aspetto elegante e ricercato, perfettamente integrato nel contesto mediterraneo. Gli spazi esterni sono impreziositi da un ampio patio coperto, ideale per pranzi e momenti di convivialità all’aperto e da un giardino. La presenza di alberi ornamentali e ampie superfici pavimentate permette di vivere gli esterni in totale comfort, creando diverse zone dedicate al relax e al tempo libero. La villa dispone inoltre di accessi indipendenti per i due appartamenti, garantendo praticità e riservatezza. L’insieme degli elementi architettonici e degli spazi esterni valorizza ulteriormente questa proprietà, rendendola una soluzione di particolare interesse per chi desidera una villa indipendente a pochi passi dal mare, nella rinomata località di Cozze.

POSIZIONE: Situata nella rinomata località di Cozze, nelle immediate vicinanze del mare, la villa gode di una posizione particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere a stretto contatto con il paesaggio costiero. La vista mare dal balcone terrazzato del primo piano aggiunge fascino alla proprietà, mentre la presenza di due ingressi indipendenti garantisce autonomia e riservatezza a entrambi gli appartamenti. Grazie alla doppia unità abitativa, agli ingressi indipendenti, all'ampio giardino e alla vicinanza al mare, questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una residenza di prestigio, una soluzione per due nuclei familiari oppure una proprietà da destinare a un progetto di investimento immobiliare.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
2. A POCHI PASSI DAL MARE
3. AMPI SPAZI ESTERNI PRIVATI
4. ARCHITETTURA DAL CARATTERE DISTINTIVO

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