Bologna Costa Saragozza - CINQUE LOCALI CON CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE VIA ANDREA COSTA € 399.000

Rif. N49310 Proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, dotata di cortile condominiale con possibilità di parcheggio. La proprietà è completata da una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature. Interessante opportunità di investimento: l'immobile è attualmente locato con un canone di locazione particolarmente interessante e contratto in essere fino al 2028, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

INTERNO: L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende tre ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e una cucina abitabile con balcone annesso. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e una cantina di pertinenza, elementi che contribuiscono a contenere i costi di gestione e a garantire una maggiore praticità.

ESTERNO: Esternamente, la palazzina si presenta in ottime condizioni ed è dotata di un cortile condominiale recintato, ad accesso riservato ai proprietari, con possibilità di parcheggio. Il vano scale è ampio e spazioso, mentre la presenza di sole due unità abitative per piano contribuisce a garantire un contesto tranquillo e riservato. L’edificio ospita complessivamente otto unità abitative.

POSIZIONE: La zona Costa Saragozza è una delle aree più apprezzate di Bologna, grazie alla sua capacità di coniugare tranquillità residenziale e vicinanza al centro storico. Caratterizzata da edifici eleganti e da un’ampia gamma di servizi, offre un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ottimamente collegata, grazie alla presenza di numerose fermate degli autobus e dei taxi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. OTTIMO PER INVESTIMENTO
2. AMPIA METRATURA
3. BUONE CONDIZIONI INTERNE
4. POSIZIONE CENTRALE

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