Torino Madonna Pilone - VILLA INDIPENDENTE IN PRECOLLINA TORINESE CON GIARDINO DI 1800 MQ E PISCINA € 750.000

Rif. TORO41 In posizione esclusiva, immersa nel verde della precollina torinese, proponiamo una villa indipendente degli anni ’70, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo. In buone condizioni generali, è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione, tra cui la coibentazione del tetto e la sostituzione degli infissi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente, riservata e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità della città.

INTERNO: L’abitazione si apre, al piano terra rialzato, su un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo esposto a sud. Sullo stesso livello si trova un ulteriore ambiente collegato al living, dotato di balcone e facilmente separabile, ideale come studio, sala da pranzo o camera indipendente. Completa il piano la suite padronale, composta da disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno dedicato. Una scenografica scala interna conduce al piano primo mansardato, attualmente organizzato come un grande ambiente unico con bagno e terrazzo. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, dotati di ampie finestre, e un ulteriore servizio arricchito dalla presenza di una sauna. Da questo livello si accede direttamente all’autorimessa, rifinita e pavimentata, che può essere utilizzata anche come spazio polifunzionale. Completa la distribuzione interna un ulteriore piano interrato con tre ambienti, tra cui il vano tecnico, oltre all’intercapedine. Il riscaldamento è alimentato a gas e legna, con il supporto dell’impianto fotovoltaico, a beneficio del contenimento dei consumi energetici.

ESTERNO: La proprietà è preceduta da un viale d’ingresso pavimentato in porfido, che accompagna verso l’abitazione e costeggia parte del perimetro della villa, dove trovano spazio diversi posti auto coperti. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di oltre 1.800 mq, caratterizzato da ampie superfici pianeggianti e pienamente fruibili, una zona dedicata all’orto e un’area piscina fuori terra con spazio relax adiacente. Il terrazzo esposto a sud, direttamente collegato alla zona giorno, permette di vivere appieno gli spazi esterni e di godere dell’affaccio sul verde circostante, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

POSIZIONE: La villa si trova in Strada al Traforo di Pino 108, nella suggestiva precollina torinese, un contesto residenziale immerso nel verde, apprezzato da chi ricerca privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura. La posizione consente di vivere lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, mantenendo al contempo un collegamento agevole con il centro di Torino e i principali servizi. Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera coniugare la riservatezza di una residenza indipendente con la comodità della vita urbana.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. INDIPENDENZA E PRIVACY: una villa immersa nel verde della precollina torinese, in un contesto riservato e tranquillo.
2. GIARDINO DI OLTRE 1.800 MQ: ampi spazi pianeggianti con piscina fuori terra, zona relax e area orto.
3. AMPI SPAZI E VERSATILITÀ: più livelli, ambienti personalizzabili, suite padronale, mansarda e locali accessori.
4. COMFORT E POTENZIALE: terrazzo, posti auto coperti, sauna, autorimessa e impianto fotovoltaico, a pochi minuti dal centro di Torino.

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