Casalgrande - RIF.C337-BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO. € 395.000

Ref. N49559 RIF.C337 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martirti Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita a Veggia Splendida Soluzione Indipendente Bifamiliare su 4 Lati con Ampio Giardino e Ristrutturazione Recente. Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi e una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a reddito l'altro, questa è la casa perfetta per te! Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente su 4 lati, caratterizzata da un'ottima esposizione e da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta in eccellenti condizioni generali grazie a un'accurata opera di riqualificazione ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti: Piano Terra – Bilocale: Ingresso su accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Piano Primo – Trilocale (con ingresso separato): Accessibile tramite scala/ingresso indipendente, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno. Completa la proprietà un'ampia dotazione di locali accessori: Cantina spaziosa al piano interrato; Garage di proprietà; Solaio/Sottotetto utilissimo come locale sgombero/deposito; Giardino privato di 300 mq che circonda la casa offrendo massima privacy e tranquillità. La casa ha beneficiato di interventi di ammodernamento profondi e recentissimi che la rendono pronta per essere abitata senza ulteriori lavori: Lavori interni ed impiantistici (2022): Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico; Nuovo allacciamento/rifacimento della fognatura; Tetto completamente revisionato/ristrutturato; Sostituzione caldaia ad alta efficienza; Nuovi infissi ad isolamento termico e acustico; Sostituzione di pavimentazioni, porte interne e rifacimento totale dei bagni

ESTERNO: Lavori esterni (2025): Rifacimento della facciata e delle finiture esterne, donando all'immobile un aspetto moderno e curato.

POSIZIONE: Si tratta di una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione che collegano Casalgrande, Sassuolo e i centri limitrofi, pur mantenendo un contesto riservato e comodo ai servizi della zona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampie metrature
2. Indipendenza totale
3. Ampio giardino
4. Completo di cantina e garage

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.