Sant'Alessio siculo - Casa semindipendente con vista mare e garage. Capo a Sant’Alessio Siculo € 159.000

Ref. N48820 Casa semindipendente con vista mare e garage. Capo a Sant’Alessio Siculo. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita una casa semindipendente di circa 190 m², situata in un caratteristico e riservato borgo sulle rocce di Capo Sant’Alessio, con affaccio sul Mar Ionio e suggestiva vista sul litorale taorminese. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, dal piano terra al secondo, e offre ambienti da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La distribuzione su più piani e la metratura generosa consentono di progettare spazi funzionali e accoglienti, sia per uso residenziale sia in ottica turistico-ricettiva. La proprietà è ideale per chi desidera realizzare una casa al mare su misura o valutare un investimento nel mercato delle locazioni turistiche, in un contesto di particolare fascino paesaggistico. Completa la soluzione un garage, elemento di praticità e valore aggiunto. Una proposta interessante per chi cerca una proprietà da valorizzare in una posizione panoramica e caratteristica.

INTERNO: La proprietà dispone di due ingressi. Il primo, direttamente dalla pubblica via, consente l’accesso sia pedonale sia carrabile tramite il garage di circa 20 m². Il secondo ingresso, attraversando il portico, si trova al centro del palazzetto e conduce a un monolocale con balconcino e al piano primo, dove si sviluppa la restante parte dell’abitazione. Al primo piano si trovano un ampio disimpegno, un cucinino, un bagno di servizio, una camera da letto e un corridoio che conduce alla sala da pranzo, impreziosita da un camino a legna. Il disimpegno beneficia di luce naturale grazie a una grande vetrata e permette inoltre di accedere a una scala a chiocciola esterna che collega il primo piano al livello superiore. Il secondo piano ospita un unico ampio ambiente di circa 70 m², privo di pareti divisorie e caratterizzato da grandi vetrate, che conferiscono luminosità e offrono diverse possibilità di progettazione e personalizzazione. L’immobile è interamente da ristrutturare: un’opportunità per ripensarne gli spazi e valorizzarne le potenzialità, coniugando soluzioni architettoniche contemporanee con il fascino e le caratteristiche del contesto.

ESTERNO: L’immobile dispone di affaccio sulla strada pubblica e accesso diretto, sia pedonale sia carrabile. Le facciate, in particolare quella esposta verso il mare, necessitano di interventi di ristrutturazione. Gli spazi esterni comprendono due balconcini al primo piano: uno affacciato sulla strada principale e l’altro sul lato mare, con vista sul panorama circostante.

POSIZIONE: L’immobile si trova a Capo Sant’Alessio, in prossimità del Castello di Sant’Alessio, suggestiva fortezza arroccata sul promontorio roccioso a picco sul mare e meta di interesse turistico. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi dei centri vicini: Sant’Alessio Siculo dista circa 3 minuti, Letojanni circa 7 minuti e Taormina circa 15 minuti in auto. Una collocazione ideale per vivere il fascino della costa ionica, con località di interesse e servizi a breve distanza.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione suggestiva
2. Vista mare e spazi esterni
3. Spazi versatili e possibilità di personalizzazione
4. Garage e collegamenti comodi

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