Pontedera - OLTRERA. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO RIALZATO CON TRE CAMERE E GARAGE. € 218.000

Ref. N48923 Pontedera, Fuori dal Ponte, Via Fratelli Cervi. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dotata di balcone completo di tenda da sole, pilozzo e addolcitore, e cucinotto separato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camerina con balcone e due bagni: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo con box doccia e ventilazione forzata. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 117 mq calpestabili. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 mensili e comprendono l’illuminazione delle parti comuni e la pulizia delle scale. Completano la proprietà un ampio garage e un piccolo appezzamento di orto.

INTERNO: L’immobile è posto al primo piano rialzato e, grazie alla sua esposizione libera su tre lati, gode di un’ottima luminosità e di una buona aerazione naturale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tutte le finestre sono dotate di avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia a condensazione installata nel 2020. Sono inoltre presenti split per l’aria condizionata caldo/freddo, posizionati nella zona giorno e nel disimpegno. Completano le dotazioni la porta d’ingresso blindata e il citofono. L’immobile è stato interessato nel tempo da importanti interventi di manutenzione e ammodernamento: nel 2020 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 1999 sono stati rinnovati gli impianti e la pavimentazione ed è stato ampliato il cucinotto, migliorando la funzionalità degli spazi interni.

ESTERNO: L'immobile necessita di una piccola manutenzione esterna.

POSIZIONE: L’immobile è situato a Pontedera, nella zona Oltrera – Fuori del Ponte, quartiere residenziale ben servito e comodo per raggiungere il centro cittadino. La zona offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui supermercati e attività commerciali, scuole, farmacia e numerosi altri servizi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti aree verdi, impianti sportivi, il Teatro Era e l’area del mercato settimanale. Il quartiere rappresenta una soluzione particolarmente funzionale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona servita, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con il centro di Pontedera.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Tre camere.
2. Garage.
3. Ottima zona residenziale.
4. Nessun lavoro da compiere internamente.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.