Bari Japigia - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA IN VIA SCHIAVO DA BARI! € 169.000

Rif. J496 Proponiamo in vendita, nel quartiere Japigia di Bari, un luminoso appartamento situato al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche moderne. L'immobile è corredato da cantina di pertinenza.

INTERNO: L'ingresso, protetto da porta blindata, introduce in un ampio soggiorno a vista con accesso diretto al primo balcone. La cucina, abitabile e ben rifinita, si affaccia sul secondo balcone, dove trovano posto gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, oltre alla caldaia Ariston. Completano la zona notte tre camere da letto e un elegante bagno padronale dotato sia di vasca che di box doccia, con sanitari sospesi e termoarredo. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, integrato da termostato digitale per una gestione efficiente dei consumi. L'intero appartamento è caratterizzato da un'elegante controsoffittatura con faretti e da una raffinata pavimentazione in grès porcellanato, a cui si aggiunge un tocco di design con l'illuminazione a LED nella cameretta. Non mancano i dettagli pensati per comfort e sicurezza: luci d'emergenza, predisposizione per impianto d'allarme, videocitofono, connessione in fibra e predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata in ogni camera. Le porte interne sono in legno a battente, ad eccezione di tre ambienti dotati di comode porte scorrevoli, mentre gli infissi in anticorodal e legno con doppio vetro, apertura a vasistas e a battente, sono completati da pratiche zanzariere. A rendere l'immobile ancora più funzionale, le tapparelle elettriche in ogni ambiente.

ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato generale di manutenzione e non sono previsti, al momento, lavori di manutenzione straordinaria, garantendo così spese condominiali contenute (attualmente pari a 61€ mensili) e tranquillità per i futuri proprietari.

POSIZIONE: L'appartamento si trova in una posizione strategica, compresa tra via Peucetia, via Caldarola e via Magna Grecia, nel cuore del quartiere Japigia. Si tratta di una zona residenziale ben servita, apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali di ogni tipo, che permettono di soddisfare le esigenze quotidiane senza doversi spostare. Il quartiere è inoltre ben collegato al resto della città grazie ai mezzi pubblici, e si trova a breve distanza dal lungomare e dalle principali arterie di collegamento, rendendo comodi sia gli spostamenti verso il centro di Bari sia verso le zone limitrofe.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La ristrutturazione totale, senza dover affrontare ulteriori spese o cantieri nel breve-medio termine.
2. Riscaldamento autonomo, termostato digitale e predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza garantiscono un elevato livello di comfort abitativo unito a una gestione efficiente dei consumi.
3. Spese condominiali: con soli 61€ mensili e una palazzina in buono stato che non richiede interventi straordinari, l'immobile rappresenta una soluzione economicamente vantaggiosa nel tempo.
4. Posizione strategica – Trovarsi tra via Peucetia, via Caldarola e via Magna Grecia significa avere tutti i servizi a portata di mano, in un quartiere vivace e ben collegato al resto della città.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.