Canosa di Puglia - LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA € 210.000

Ref. CDP36 In Via Sconcordia, a Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, caratterizzato da una metratura generosa e da una disposizione interna che offre grande libertà di personalizzazione. La superficie e la conformazione degli ambienti rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o altre destinazioni compatibili con la normativa vigente. La presenza di tre affacci contribuisce a garantire una buona luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno.

INTERNO: L'interno si presenta come un ampio ambiente open space, spazioso e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. La presenza di numerosi punti luce naturali, insieme all'illuminazione già presente a soffitto, rende gli ambienti luminosi e funzionali. La pavimentazione esistente conferisce continuità agli spazi, mentre i diversi pilastri strutturali possono essere facilmente integrati nella progettazione degli ambienti, permettendo di creare zone espositive, aree operative, uffici o percorsi dedicati alla clientela. Il locale dispone inoltre di un bagno. Gli spazi, grazie alla loro ampiezza, si prestano a molteplici soluzioni di allestimento e possono essere personalizzati in base all'attività che si intende avviare.

ESTERNO: Il locale gode di tre affacci, caratteristica particolarmente interessante per un'attività commerciale, in quanto consente una maggiore apertura e visibilità verso l'esterno. Gli ingressi e le ampie superfici vetrate presenti sul fronte contribuiscono a valorizzare gli ambienti interni, favorendo l'ingresso della luce naturale e offrendo la possibilità di creare una comunicazione efficace tra il locale e la strada. La configurazione esterna rende inoltre l'immobile facilmente personalizzabile attraverso insegne, vetrine e soluzioni espositive, nel rispetto delle autorizzazioni previste.

POSIZIONE: Situato in Via Sconcordia a Canosa di Puglia, il locale si inserisce in un contesto urbano che può rappresentare un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di ampia metratura. La posizione permette di coniugare le esigenze di un'attività aperta al pubblico con la possibilità di disporre di un ambiente interno di notevoli dimensioni.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA
2. TRIPLO AFFACCIO
3. VERSATILE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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