Canosa di Puglia - PIANO TERRA ANGOLARE CON AREA SOVRASTANTE € 32.000

Ref. CDP35 In Via Giovanni Pascoli a Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un immobile di circa 40 mq posto al piano terra, caratterizzato da un interessante potenziale di trasformazione e valorizzazione. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze e di realizzare un progetto personalizzato. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con margini di valorizzazione o uno spazio da trasformare in base alle proprie necessità.

INTERNO: L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è attualmente composto da un unico ambiente e un bagno. La distribuzione interna, grazie alla necessità di una ristrutturazione completa, può essere ripensata e ottimizzata. Tra le possibili destinazioni vi è anche la trasformazione in box auto, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di un'autorimessa privata in zona.

ESTERNO: Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è la presenza di un'area sovrastante/terrazzo, che aggiunge ulteriore potenziale all'immobile. In base alla fattibilità urbanistica, strutturale e ai titoli edilizi necessari, l'area potrebbe consentire la realizzazione di un'ulteriore costruzione sopra il terrazzo, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione. Un aspetto da verificare con un tecnico abilitato in relazione agli strumenti urbanistici e alla normativa vigente.

POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Giovanni Pascoli, a Canosa di Puglia, in un contesto urbano consolidato e comodo per raggiungere i principali servizi e le attività della zona. La posizione, unita alle caratteristiche dell'immobile e alle sue potenzialità di trasformazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e personalizzare.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AREA SOVRASTANTE
2. POTENZIALE AMPLIAMENTO
3. INDIPENDENTE
4. POSIZIONE STRATEGICA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.