Adelfia - Appartamento di 3 vani in contesto recintato - Libero subito. € 150.000

Ref. AD53 Nel complesso residenziale “Borgo dei Pini”, ad Adelfia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3 vani di circa 110 mq commerciali, posto al primo piano e caratterizzato da una piacevole tripla esposizione, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, buona luminosità e spazi esterni vivibili. L'ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente accogliente e ben proporzionato, impreziosito dall'accesso al primo dei due balconi terrazzati di circa 20 mq, uno spazio esterno particolarmente versatile, perfetto per essere vissuto durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, dispone a sua volta di un comodo accesso al secondo balcone terrazzato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due comode camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti ampi e facilmente personalizzabili. La proprietà si completa con una cantina di circa 30 mq, ideale come spazio di deposito, e con un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.

INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. In particolare, gli impianti idrico ed elettrico necessitano di essere rimodernati. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa, mentre sono presenti due climatizzatori, uno a servizio della cucina e uno in una delle camere da letto. Dal punto di vista delle finiture, l'ingresso è protetto da una porta blindata; le porte interne sono tutte in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono completati da cancellate e persiane, mentre su uno dei due balconi terrazzati sono presenti anche le tende da sole. La pavimentazione, uniforme in tutti gli ambienti, è realizzata in ceramica chiara, contribuendo a donare luminosità agli spazi.

ESTERNO: Esternamente, la palazzina si presenta in buono stato generale, con le parti comuni ben mantenute e un aspetto complessivamente curato. Il contesto condominiale risulta piacevole e ordinato, contribuendo a rendere il Borgo dei Pini un ambiente residenziale gradevole e ben tenuto.

POSIZIONE: Un ulteriore punto di forza della proprietà è la posizione: il complesso “Borgo dei Pini” si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Adelfia, raggiungibile comodamente anche attraverso un accesso diretto situato tra il complesso residenziale e la stazione, caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi quotidianamente in treno. Una soluzione dalle metrature importanti, con ampi spazi esterni, cantina e posto auto, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione da ammodernare e valorizzare, in un contesto residenziale comodo e ben collegato.

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