Adelfia - Appartamento di 3 vani in ottimo stato in zona centrale. € 105.000

Rif. AD52 Nel cuore di Adelfia, in zona Canneto e precisamente in Via Marconi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato in una posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera vivere circondato da tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è ubicato al terzo piano, all'interno di un contesto recintato, e gode di una piacevole doppia esposizione est/ovest, caratteristica che favorisce una buona luminosità e un'adeguata ventilazione naturale degli ambienti durante l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accolgono, già dall'ingresso, una piacevole zona living, resa particolarmente luminosa dall'accesso diretto al primo balcone. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso a un secondo balcone, quest'ultimo verandato, che rappresenta un ulteriore spazio funzionale della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dispone di un bagno privato, attualmente utilizzato come pratica zona lavanderia e di un bagno padronale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 10 mq, prezioso spazio aggiuntivo ideale per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che si desidera tenere fuori dagli ambienti abitativi.

INTERNO: La proprietà si presenta in ottimo stato generale ed è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione nel corso degli anni. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti circa dieci anni fa, garantendo una buona funzionalità degli impianti. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa, mentre è presente anche un impianto di climatizzazione integrato nella controsoffittatura, impreziosita dalla presenza di faretti distribuiti in tutta la casa, che contribuiscono a creare un'atmosfera moderna e accogliente. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli elementi di sicurezza e comfort: la porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno, con apertura a battente, alcune lisce e altre caratterizzate da eleganti inserti in vetro satinato. Gli infissi sono tutti a taglio termico e sono inoltre provvisti di cancellate, zanzariere e tapparelle elettriche, offrendo un buon livello di isolamento, sicurezza e praticità. A completare gli ambienti, la pavimentazione in marmo presente in quasi tutta l'abitazione, ad eccezione della cucina e del bagno, dove troviamo un gradevole gres porcellanato. Il bagno padronale è dotato di sanitari a terra, comodo box doccia, lavabo sospeso e termoarredo.

ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in buono stato generale.

POSIZIONE: Una soluzione che coniuga posizione centrale, funzionalità degli spazi, buone condizioni interne e dotazioni pensate per il comfort quotidiano, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta per essere vissuta in una delle zone più servite di Adelfia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ottimo stato interno dell'immobile.
2. La zona ricca di servizi e di attività commerciali.
3. La buona distribuzione degli spazi interni.
4. La presenza di una cantina di proprietà.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.