Torino San Salvario - MONOLOCALE RISTRUTTURATO USO INVESTIMENTO PIANO INTERMEDIO € 100.000

Rif. TORO22 In Via Madama Cristina, nel cuore di San Salvario e a pochi passi dal Teatro Colosseo, proponiamo in vendita elegante monolocale di 35 m², completamente ristrutturato e arredato. Situato al secondo piano con ascensore, l’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso e particolarmente interessante anche per investimento. Attualmente è locato con contratto 4+4 già rinnovato, con scadenza a giugno 2030, garantendo una rendita immediata.

INTERNO: L’appartamento è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. La pavimentazione è in parquet industriale in noce italiano, impreziosita da rivestimenti in pietra. Sono presenti serramenti in legno con triplo vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e aria condizionata. Gli spazi sono ottimizzati attraverso eleganti nicchie murarie adibite a zona armadi e studio, oltre a un ampio ripostiglio ricavato sopra il bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata, con cucina su misura attrezzata e mini penisola con sgabelli, letto, armadi, scrivania, poltroncina, lavatrice e climatizzatore.

ESTERNO: L’immobile dispone di un balcone privato con affaccio sul cortile interno, caratteristica che offre un piacevole spazio esterno e maggiore riservatezza rispetto all’affaccio su strada. Il contesto condominiale è dotato di ascensore.

POSIZIONE: La proprietà si trova nel cuore di San Salvario, una delle zone più dinamiche e servite di Torino. La posizione consente di usufruire comodamente di attività commerciali, servizi, locali e ristoranti, oltre alla vicinanza al Teatro Colosseo e ai principali collegamenti del quartiere. Una posizione particolarmente funzionale sia per chi desidera vivere in zona sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Investimento a reddito : gia locato fino a 2030
2. Ristrutturazione di qualità : materiali e finiture ricercate.
3. Completamente arredato : pronto all'uso senza interventi
4. Posizione strategica.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.