Avetrana - Villino indipendente in vendita in agro di Avetrana ( TA ), alla via delle Mimose n. 9 € 146.300

Ref. M0315 Villino indipendente in vendita in agro di Avetrana ( TA ), località " Urmo Belsito ", alla via delle Mimose n.9, in zona residenziale tranquilla, distribuito su di un unico livello, con garage e cortile pertinenziale circostante. L'immobile ad uso abitativo è costituito da un unico corpo di fabbrica della superficie totale di circa 94,00 mq. a cui si aggiunge il locale garage adiacente al fabbricato principale con una superficie totale di circa 18,00 mq. oltre al cortile pertinenziale circostante con una superficie di circa 400,00 mq. in parte piantumato con essenze sempreverdi ed in parte pavimentato nella zona adibita a parcheggio. L'abitazione internamente è così composta: ingresso/soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno completo di box doccia; esternamente vi è una veranda coperta. Per il raffrescamento estivo ed il riscaldamento invernale sono presenti tre climatizzatori a parete e a pompa di calore oltre ad un camino a legna nell’ambiente soggiorno. Gli infissi esterni sono in legno di pino di Svezia complete di tapparelle in plastica, zanzariere e grate di protezione in ferro. La struttura portante dell'abitazione è stata realizzata in muratura di conci di tufo mentre i solai sono piani del tipo misto latero-cementizio. L'abitazione per i fabbisogni idrici è già allacciata all’acquedotto privato utilizzata anche per i fabbisogni irrigui della proprietà. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione anche se necessita di interventi di manutenzione ordinaria. La zona è servita dal servizio di raccolta rifiuti differenziata per tutto l’anno, servizio scuolabus comunale, linea telefonica fissa e adsl.

ESTERNO: L'immobile ad uso abitativo è costituito da un unico corpo di fabbrica della superficie totale di circa 94,00 mq. a cui si aggiunge il locale garage adiacente al fabbricato principale con una superficie totale di circa 18,00 mq. oltre al cortile pertinenziale circostante con una superficie di circa 400,00 mq. in parte piantumato con essenze sempreverdi ed in parte pavimentato nella zona adibita a parcheggio.

POSIZIONE: La spiaggia è sabbiosa ed è facilmente raggiungibile anche a piedi, dista circa millecinquecento metri, mentre la cittadina di Avetrana dista circa tre chilometri e quella di Manduria circa dodici chilometri. Facilmente raggiungibili anche a piedi la Riserva naturale della Salina dei Monaci ( area Sito di Interesse Comunitario ) e l’area Protetta della Foce del Fiume Chidro, Torre Colimena, Torre Lapillo, Porto Cesareo e Campomarino di Maruggio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. ottimo rapporto qualità/prezzo
2. ideale come investimento
3. ampio giardino
4. ubicato in zona residenziale

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