Molfetta Centro Levante - VILLA BIFAMILIARE IN ZONA 167, DI CIRCA 130 MQ COMMERCIALI, DI NUOVA COSTRUZIONE! € 520.000

Ref. MCL91 Nella zona Nuova 167 del Comune di Molfetta (BA) si propone in vendita un’unità immobiliare residenziale di nuova costruzione, facente parte di un complesso bifamiliare progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA di circa 130 mq commerciali.Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari!

INTERNO: L’unità immobiliare presenta un doppio affaccio, uno diretto sul giardino e l’altro su un’area scoperta di pertinenza, condizione che assicura un adeguato rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli.Il piano rialzato prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina e soggiorno. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere singole, due bagni, un ripostiglio e una camera matrimoniale.Il piano seminterrato ospita una taverna, un terzo bagno e una seconda camera matrimoniale.In relazione allo stato di avanzamento dei lavori, potrà essere valutata una diversa articolazione della distribuzione interna, al fine di adeguare l’organizzazione planimetrica alle esigenze funzionali dell’acquirente, compatibilmente con le soluzioni tecniche e costruttive previste dal progetto.È prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, con facoltà per l’acquirente di selezionare materiali e componenti sulla base delle opzioni disponibili. La personalizzazione potrà riguardare pavimentazioni, rivestimenti, apparecchi sanitari e porte interne, nei limiti previsti dal capitolato e dallo stato di avanzamento dell’intervento.L’unità è dotata di impianti concepiti per assicurare elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per sistema di raffrescamento canalizzato, impianto centralizzato di ventilazione meccanica controllata e impianto di allarme perimetrale e volumetrico.Restano a carico dell’acquirente i costi relativi alla fornitura e all’installazione dell’unità di raffrescamento.Completa la dotazione impiantistica il sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.Il fabbricato è stato progettato e realizzato nel rispetto dei criteri previsti dal protocollo ITACA, mediante l’adozione di soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al contenimento del fabbisogno energetico, alla sostenibilità ambientale e al miglioramento della qualità complessiva dell’organismo edilizio.Completa la proprietà un box auto pertinenziale, posto a servizio dell’unità immobiliare.È prevista la possibilità di ricavare un posto auto pertinenziale all’interno del giardino, a servizio dell’unità immobiliare. Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell’aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi.

POSIZIONE: La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e con facilità di parcheggio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. VILLA BIFAMILIARE
2. OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE
3. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE RIFINITURE INTERNE
4. COMPRESO DI BOX

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