Spoltore - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE - CLASSE ENERGETICA A4 € 959.000

Rif. N48238 Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di recente costruzione, impreziosita da una splendida vista mare e immersa in un contesto verde, riservato e particolarmente silenzioso. Realizzata nel 2017, la proprietà si distingue per la sua ricercata architettura contemporanea, capace di coniugare linee moderne, materiali di pregio e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. La villa è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti, offrendo soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Tra le dotazioni troviamo infissi in rovere massello e alluminio, impianto fotovoltaico e solare termico, ventilazione meccanica controllata, aspirapolvere centralizzata, irrigazione automatizzata e serbatoi di accumulo. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme della temperatura, assicurando un elevato livello di comfort durante tutto l’anno e contribuendo a preservare l’eleganza e la pulizia degli spazi interni. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono ulteriormente valorizzati dalle finiture ricercate, dalle suggestive travi in legno a vista e dalle generose aperture, che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettono di apprezzare la vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un esclusivo giardino perimetrale, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy e tranquillità. Una residenza di particolare pregio, pensata per chi desidera indipendenza, tecnologia, comfort e riservatezza, senza rinunciare alla bellezza di una suggestiva vista mare.

INTERNO: Internamente la proprietà si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e accuratamente rifiniti, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante e luminoso soggiorno impreziosito dal camino, una moderna cucina con isola e una piacevole zona pranzo. Completano il piano una comoda dispensa, il disimpegno, due ampie camere matrimoniali, un bagno e una zona lavanderia. Gli ambienti sono inoltre valorizzati dall’accesso agli spazi esterni vivibili, che creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Il primo livello è dedicato principalmente alla zona padronale, dove troviamo una suite servita da un elegante bagno con finiture di pregio, sauna privata e cabina armadio, oltre all’accesso a un terrazzino vivibile. Completa il piano un funzionale studio, ideale come ambiente di lavoro riservato o spazio dedicato alle proprie esigenze personali. Al piano seminterrato si sviluppano gli ambienti accessori della proprietà, a partire dallo spaziosissimo garage, in grado di offrire grande comodità e versatilità. Il livello comprende inoltre un disimpegno con bagno, una seconda cucina a servizio degli spazi esterni, diversi ripostigli e una palestra privata, perfettamente integrata nell’abitazione. Una distribuzione degli spazi studiata nei dettagli, capace di coniugare eleganza, privacy e funzionalità.

ESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzata da un design moderno e ricercato, perfettamente integrato nel verde e nel paesaggio circostante. Le linee architettoniche contemporanee si combinano armoniosamente con elementi più caldi e naturali. La proprietà è circondata da un ampio giardino perimetrale, curato e ben organizzato, che garantisce un elevato livello di privacy e offre diversi spazi da vivere all’aperto. Le ampie terrazze e le zone esterne creano una piacevole continuità con gli ambienti interni, permettendo inoltre di godere della vista aperta sul paesaggio e sul mare.

POSIZIONE: La proprietà è situata in una posizione strategica, inserita in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, parchi, ristoranti e bar, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza ai principali collegamenti viari, agli svincoli della viabilità extraurbana e alle fermate dei mezzi pubblici consente inoltre di spostarsi con estrema facilità, raggiungendo rapidamente le diverse zone della città e i principali punti di interesse. Una posizione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità, mantenendo al tempo stesso un collegamento comodo e veloce con il centro e con tutti i servizi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Vista mare e contesto riservato
2. Recente costruzione e design contemporaneo
3. Classe energetica "A4"
4. Indipendenza e ampio giardino

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.