Ischitella - VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 380 MQ DISPOSTA SU PIU' LIVELLI CON TERRENO DI CIRCA 12.000 MQ € 299.000

Ref. RO019 Iconacasa di Vico del Gargano, pone in vendita a Rodi Garganico, in Contrada Piano, una villa di circa 380 mq disposta su più livelli con circa 12.000 mq di terreno pertinenziale.

INTERNO: La villa, con accesso dalla strada provinciale, si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano seminterrato troviamo un ampio deposito, suddiviso in ambienti. Il piano terra è caratterizzato dalla presenza di due ingressi distinti. Dal primo accesso, per mezzo di una veranda, si accede un ampio salone collegato alla cucina, oltre a due camere da letto e un bagno. Il secondo ingresso conduce invece ad un ulteriore salone, una accogliente camera da letto e un comodo bagno. Al piano primo mansardato si sviluppa un'ulteriore parte dell'abitazione, dove trovano spazio un ampio salone e una cucina, seguiti da tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Dal medesimo livello si accede ad un piccolo ma accogliente terrazzo con uno scorcio sul mare. Le porte interne sono in legno, mentre le porte esterne sono realizzate in legno e alluminio e sono dotate di inferriate di sicurezza. Gli infissi sono in legno e alluminio con vetro singolo. La posa dell'intero immobile è in mattoni, mentre i bagni sono rivestiti in mattonelle. Gli impianti sono presenti e funzionanti. Nello specifico, il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dalla presenza di condizionatori. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano, mentre l'impianto della fogna è caratterizzato dalla presenza di una vasca Imhoff.

ESTERNO: Le facciate dell'immobile si trovano in discrete condizioni di manutenzione. L'immobile è circondato da circa 12.000 mq di terreno con ulivi produttivi. Completano gli spazi esterni due piccoli depositi.

POSIZIONE: La proprietà è situata in una posizione strategica nel territorio del Gargano, caratterizzata da un contesto prevalentemente tranquillo e immerso nel paesaggio naturale della zona. La collocazione consente di raggiungere agevolmente i principali centri del territorio. La viabilità provinciale garantisce inoltre un collegamento funzionale con la rete stradale del territorio, rendendo la proprietà facilmente accessibile e adatta sia all'utilizzo residenziale sia a eventuali finalità ricettive o di investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. INDIPENDENTE
2. AMPIA METRATURA
3. CONTESTO RISERVATO
4. IDEALE PER USO RESIDENZIALE E COMMERCIALE

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