Bari Japigia - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE + CANTINA IN VIA ARCHITA! € 229.000

Rif. J492 In una posizione centralissima ed estremamente servita nel cuore del quartiere Japigia, Iconacasa Bari Japigia propone in vendita un rifinitissimo appartamento di circa 106 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq.

INTERNO: L'immobile ha inserito al suo interno una ristrutturazione totale completata tra il 2021 e il 2022, con l'impianto elettrico ed idrico completamente rifatti e un quadro elettrico sezionalizzato per zone. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente ed elegante salone a vista, impreziosito da un abbassamento di soffitto con faretti a LED integrati, termoarredo di design e una luminosa finestra scorrevole che conduce al primo balcone. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile di oltre 20 mq, servita da un secondo balcone attrezzato con tenda da sole. Un disimpegno ben organizzato divide la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un moderno bagno dotato di box doccia, sanitari sospesi e termoarredo in acciaio. Completano la proprietà la zona lavanderia esterna e l'alloggiamento della caldaia posti sul balcone, oltre a una comoda cantina di pertinenza. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di un'eccezionale luminosità e di un continuo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Le finiture interne comprendono un'elegante pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, porta d'ingresso blindata, una funzionale porta interna a scrigno per ottimizzare gli spazi e moderne porte a battente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo gestito da termostato digitale e caldaia a condensazione "Hermann Saunier Duval", abbinata a caloriferi in ghisa ed alluminio. L'efficienza energetica e il comfort sono garantiti dagli infissi in anticorodal con doppio vetro e apertura a vasistas, tapparelle elettriche in ogni stanza e zanzariere. È presente l'impianto di climatizzazione con due condizionatori inverter (marchi Chigo e Vaillant) in cucina e in una delle camere, oltre alla predisposizione per gli split in tutti i restanti ambienti.

ESTERNO: L'intero edificio è stato oggetto di interventi e manutenzione, tra cui il rifacimento completo della facciata ultimato nel 2024, la nuova pavimentazione dell'ingresso condominiale e il rifacimento della guaina sul terrazzo di copertura. Le spese condominiali ammontano a circa 83 € mensili.

POSIZIONE: La zona è perfettamente collegata al resto della città grazie alla presenza di numerose fermate autobus, piste ciclabili e un rapido accesso alla tangenziale e alle principali direttrici urbane. E' caratterizzata da una forte presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche e servizi di ogni tipo. L'agenzia Iconacasa Bari Japigia offre valutazioni gratuite per chi vuole vendere casa e consulenze gratuite per chi vuole acquistare casa. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ristrutturazione recente e pronto per essere abitato.
2. Edificio rinnovato senza spese straordinarie imminenti.
3. Spazi funzionali e cucina abitabile da oltre 20 mq.
4. Luminosità, tripla esposizione e accessori.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.