Polignano a Mare - APPARTAMENTO CON ATRIO PRIVATO A 400 METRI DAL CENTRO STORICO € 240.000

Ref. PL352 Proponiamo in vendita a Polignano a Mare, in una posizione particolarmente interessante per comodità e potenziale di valorizzazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ampio atrio privato e spazi accessori. L'abitazione presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, con gli ambienti collegati da un comodo corridoio. La zona giorno è composta da un soggiorno con balcone e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dall'atrio privato di circa 30 mq, una superficie esterna che aggiunge valore e versatilità alla proprietà. Può essere organizzata come piacevole spazio all'aperto, area relax o zona da vivere durante la bella stagione. All'interno dell'atrio è presente anche un deposito di circa 5 mq, pratico come spazio di servizio. La proprietà comprende inoltre un secondo deposito di circa 20 mq al piano interrato, una pertinenza di dimensioni importanti che offre ulteriore spazio a disposizione del futuro proprietario. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi sul fabbricato: circa quattro anni fa è stata effettuata la ristrutturazione del prospetto esterno con realizzazione del cappotto termico. Sono inoltre nuovi il citofono, il salvavita, la caldaia e la pompa di calore. La posizione è uno degli aspetti che rendono questa proposta particolarmente interessante. L'immobile dista circa 400 metri dal centro storico di Polignano a Mare e dalle principali terrazze panoramiche, consentendo di raggiungere comodamente a piedi il cuore del paese e di vivere appieno l'atmosfera di una delle località più conosciute e apprezzate della costa pugliese. Allo stesso tempo, la zona offre un'eccellente comodità per la vita quotidiana, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di servizi essenziali quali scuole, supermercati, farmacia e attività commerciali.

POSIZIONE: Polignano a Mare rappresenta inoltre una realtà di forte richiamo turistico, conosciuta per il suo caratteristico centro storico, le terrazze panoramiche affacciate sull'Adriatico, le scogliere e il particolare contesto paesaggistico. Per questo motivo, la proprietà può essere presa in considerazione non solo come abitazione privata o casa per le vacanze, ma anche come opportunità di investimento, con la possibilità di valutarne un eventuale utilizzo per locazione turistica o attività ricettiva, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione che unisce la praticità di una posizione servita alla vicinanza del centro storico, la presenza di un importante spazio esterno e una dotazione di pertinenze difficilmente trascurabile, rappresentando un'opportunità interessante sia per chi cerca una casa da vivere a Polignano a Mare sia per chi guarda al mercato immobiliare con una prospettiva di investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. AMPIO SPAZIO ESTERNO PRIVATO
3. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
4. RECENTE RISTRUTTURAZIONE PROSPETTO ESTERNO

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