Comune di Giugliano in Campania Centro - Luminoso 4 Vani con Tripla Esposizione e Portiere - Via Fratelli Maristi, Giugliano Centro € 179.000

Ref. N48433 Nel pieno centro di Giugliano in Campania, con affaccio diretto sulla nota e servitissima Via Fratelli Maristi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al secondo piano di un parco signorile dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una metratura generosa e una pianta versatile che si presta sia a diventare una prestigiosa abitazione per famiglie, sia ad essere adibito a studio professionale o uso investimento (vista la centralità e la visibilità della posizione). La straordinaria tripla esposizione garantisce ambienti costantemente inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto.

INTERNO: L'appartamento accoglie con un ampio ingresso in corridoio che distribuisce in modo razionale gli spazi. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile, mentre il prosieguo del corridoio conduce alla zona notte ben disimpegnata, composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Trattandosi di una soluzione da ristrutturare, la presenza di tramezzature interne consente di riorganizzare completamente gli ambienti in chiave moderna (ad esempio realizzando un ampio open-space all'ingresso o ricavando un secondo bagno). La struttura regolare delle stanze e l'elevata luminosità rappresentano la base perfetta per un progetto di ristrutturazione su misura.

ESTERNO: L'immobile è inserito all'interno di un parco custodito con servizio di portierato, elemento che garantisce massima sicurezza, decoro e gestione degli spazi comuni. L'edificio, ben tenuto e servito da ascensore, offre un contesto distinto e riservato pur trovandosi al centro della città. Il punto di forza dell'esterno dell'abitazione è la tripla esposizione con affaccio diretto su strada, che regala un'ottima visuale e una presenza visiva importante per chi volesse destinare l'immobile ad attività professionale. Per chi necessita di uno spazio per l'auto o da adibire a deposito, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto a parte.

POSIZIONE: Situato con affaccio su Via Fratelli Maristi, l'appartamento gode di una posizione centralissima e strategica nel cuore di Giugliano. La zona è ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare ed è ricca di ogni tipo di servizio: uffici, banche, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, supermercati e negozi di prima necessità sono letteralmente sotto casa. Questa collocazione permette di vivere la città a piedi senza alcuna necessità dell'auto, pur rimanendo ben collegati alle principali vie di scorrimento e ai mezzi di trasporto pubblici per i collegamenti con i comuni limitrofi e Napoli.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione Centrale: Affaccio su Via Fratelli Maristi, ideale anche per uso studio
2. Tripla Esposizione: Ambienti straordinariamente luminosi e arieggiati
3. Personalizzabile: Da ristrutturare secondo i propri gusti o esigenze
4. Contesto Signorile: Parco con servizio di portierato, ascensore e box opzionale.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.