San Giovanni in Persiceto - BILOCALE CON TERRAZZA E GARAGE IN PICCOLA PALAZZINA € 163.000

Rif. BAR102 ATTENZIONE: L'acquisto dell'immobile è in edilizia convenzionata solo ed esclusivamente come PRIMA CASA. Obbligo di residenza entro 18 mesi dall'acquisto. In Via Bertoldo, San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un bilocale di 57 mq, posto al primo piano con ascensore, all'interno di una moderna palazzina costruita nel 2011, composta da sole 8 unità abitative e in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa recente, efficiente, già abitabile e senza lavori da affrontare, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. La zona giorno esposta ad Ovest beneficia di una bella luminosità soprattutto durante il pomeriggio e nelle ore serali, mentre la zona notte esposta ad Est gode della luce naturale nelle prime ore della giornata. La proprietà dispone inoltre di una terrazza di circa 8 mq, perfetta per creare un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Le finiture e le dotazioni comprendono 57 mq di superficie abitativa con pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi in legno con doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata 1 split per aria condizionata inverter, riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianti a norma e certificati e classe energetica A2. L'immobile è già abitabile e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare e trasferirsi senza dover mettere in preventivo importanti interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo garage di 15mq, al piano interrato, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore.

ESTERNO: Il contesto condominiale è uno dei punti di forza della proprietà. La palazzina, realizzata nel 2011, è moderna, gradevole esteticamente e composta da sole 8 abitazioni. Le dimensioni contenute garantiscono un ambiente condominiale più raccolto e riservato rispetto ai grandi complessi residenziali. L'edificio è inoltre in ottimo stato, coerentemente con la sua relativamente recente costruzione, e dispone di ascensore, che collega comodamente i vari piani fino al livello interrato.

POSIZIONE: San Giovanni in Persiceto è una delle realtà più apprezzate dell'area metropolitana bolognese per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, negozi, farmacie, scuole, servizi sanitari, banche, uffici, ristoranti, bar, palestre e numerose attività commerciali e professionali. Il centro cittadino offre inoltre una piacevole combinazione tra servizi, attività commerciali e spazi dedicati alla vita all'aperto, rendendo San Giovanni in Persiceto una realtà particolarmente adatta sia a giovani coppie sia a famiglie e persone che desiderano allontanarsi dal caos della città senza rinunciare alle comodità. Per la spesa quotidiana sono presenti diversi supermercati e attività commerciali, mentre il Centro Commerciale Porta Marcolfa rappresenta un ulteriore importante polo di servizi e negozi. Molto interessante anche la presenza di scuole di diverso grado, servizi per l'infanzia e strutture sanitarie, che rendono il territorio completo sotto il profilo dei servizi alla persona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Piccola palazzina recente.
2. Classe energetica alta.
3. L'ottimo stato interno.
4. La comodità del garage.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.