Torremaggiore - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON BOX E TERRAZZA IN ZONA VIA TOGLIATTI € 110.000

Rif. Tor261 In vendita esclusiva Iconacasa proponiamo una soluzione indipendente terra cielo di 170mq con box auto di 40mq circa e terrazzo in zona via Togliatti. Questa soluzione è caratterizzata principalmente da una versatilità eccezionale, l'immobile infatti è predisposto per essere anche suddiviso in due unità abitative distinte. Grazie alla presenza di un secondo ingresso, è possibile realizzare un appartamento autonomo al piano terra, ed una seconda soluzione indipendente al primo piano. Dal primo ingresso è possibile accedere direttamente al comodo e luminoso piano terra dotato di ampio open space, sala da pranzo con angolo cottura, piccolo ripostiglio, una camera da letto ed un comodo bagno con box doccia. Dal disimpegno è possibile accedere ad un pianerottolo che conduce internamente al box auto, e al secondo ingresso di questa abitazione. Da questo secondo ingresso tramite una scalinata si accede al primo piano dotato di un piccolo pianerottolo, con accesso da un lato ad una luminosa sala da pranzo con affaccio su una piccola terrazza e un cucinino; dall'altro composto dalla zona notte con piccola cameretta o studio, camera da letto e bagno. Completano la soluzione due cantine al piano interrato da utilizzare anche come deposito.

INTERNO: L'interno da ristrutturare, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e graniglia. Gli infissi al piano terra in PVC con doppio vetro camera e persiane esterne in alluminio in buono stato, mentre al primo piano sono in alluminio e vetro e avvolgibili in PVC. I bagni sono entrambi rivestiti interamente in ceramica. Il riscaldamento è autoomo a metano con termosifoni in ghisa e condizionatore in buono stato al piano terra. L’impianto elettrico e l'impianto idrico seguono la normativa dell'epoca di realizzazione. Classe energetica in corso di valutazione.

ESTERNO: L'esterno si presenta in buone condizioni con portone d'ingresso in ferro e vetro completo di grate di sicurezza esterne anch'esse in ferro. Il box è dotato ampio portone in ferro a due ante a battente. La facciata in buono stato è rivestita in piastrelle di ceramica.

POSIZIONE: L'immobile è posto su strada con marciapiede antistante; facilità di parcheggio in zona. Ottima zona residenziale, con scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Versatilità degli spazi interni
2. Adatta anche all'investimento
3. Doppio ingresso con possibilità di ricavare due abitazioni
4. Luminosa terrazza e ampio box a piano terra

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.