Bologna Santa Viola - 5 locali con due terrazzi e garage doppio € 425.000

Ref. N48278 Bologna, nel cuore del quartiere Santa Viola e più precisamente in Via Melozzo da Forli', l'Agenzia Iconacasa propone uno spazioso 5 locali di 125 mq commerciali sito al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi con ripostiglio esterno. Completa la proprietà un garage doppio di 24 mq. Classe energetica D

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, in quanto presenta rifiniture interne anni 2000', gli infissi sono in alluminio con vetro camera, tapparelle in pvc, inferiate, zanzariere e tende da sole. La pavimentazione è gres porcellanato con posa diagonale nella maggior parte degli ambienti, nelle 2 camere da letto è parquet,e nei due bagni ceramica, i sanitari sono a terra. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato. Gli impianti sono tutti a norma e certficati anni 2000', è presente il teleriscaldamento, con termo in ghisa e termoarredi in bagno, inoltre sono presenti 2 pompe di raffrescamento.

ESTERNO: Esternamente lo stabile si presenta in ottimo stato, in quanto è stato costruito negli anni 2000' pertanto non ci sono lavori staordinari deliberati, inoltre il palazzo non presenta barriere architettoniche esterne.

POSIZIONE: La zona di Via Melozzo e adiacenze è molto tranquilla ed immersa nel verde vista la presenza di numerosi giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Non mancano i servizi data la vicinanza a Via Battindarno, tra cui fermate dei bus, attività commerciali, GD, MAST, supermercati ecc.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. l'ampia metratura interna
2. i due terrazzi, e i doppi servizi
3. il garage doppio
4. il contesto servito e tranquillo

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