Bologna Costa Saragozza - AMPIO TRILOCALE CON BALCONE, ASCENSORE E CANTINA € 258.000 € 258.000

Rif. N47991 Bologna Costa Saragozza, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, più precisamente in Via Mario Bastia, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 65 mq, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con ambienti confortevoli e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La presenza del balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un piacevole sfogo esterno. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in una delle zone più richieste di Bologna, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con il centro città. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi. Lo stabile si presenta in buone condizioni condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile.

INTERNO: L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo pratico e funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla vita quotidiana. La zona notte ospita due camere, entrambe di buone dimensioni, perfette per una coppia o una famiglia, oppure per chi necessita di una seconda stanza da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno e gli spazi di disimpegno. Il balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La presenza dell'ascensore garantisce un comodo accesso all'appartamento, posto al secondo piano. Completa la proprietà una cantina ciclabile, utile come spazio accessorio per riporre oggetti, biciclette e materiali di uso meno frequente.

POSIZIONE: Via Mario Bastia rappresenta una delle zone più apprezzate del quartiere grazie alla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi dall'abitazione. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, fermate degli autobus e aree verdi, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana particolarmente comodi. La posizione strategica, ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali e università, rende questa soluzione ideale sia per famiglie e coppie sia per investitori, confermando il forte interesse e la costante richiesta della zona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampio trilocale con spazi ben distribuiti
2. Buono stato interno e riscaldamento autonomo
3. Zona Costa Saragozza, stabile in buone condizioni e cantina di proprietà
4. Posizone strategica

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