Canosa di Puglia - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZINO € 50.000

Ref. CDP23 Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 45 mq, situata in Vico Giuseppe Metta, nelle immediate vicinanze di Via Corsica, una delle principali arterie della città. Una soluzione raccolta, indipendente e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera una casa da vivere in totale autonomia oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante da destinare alla locazione o all'attività ricettiva. Il vero valore aggiunto dell'immobile? Un terrazzo sovrastante di circa 30 mq, uno spazio esterno privato che offre numerose possibilità di utilizzo e che può diventare il cuore della casa.

INTERNO: L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata dalla presenza di un suggestivo balconcino alla romana, elemento tipico delle abitazioni del territorio e capace di donare carattere all'ambiente. Un pratico disimpegno conduce al bagno e alla scala interna che porta direttamente al terrazzo sovrastante. Adiacente alla zona giorno troviamo la camera da letto, un ambiente che offre un'interessante possibilità di personalizzazione: grazie all'altezza, infatti, può essere soppalcata, permettendo di creare una soluzione estremamente versatile, con una zona giorno al piano inferiore e una vera e propria zona notte sul soppalco. L'immobile si presenta internamente in discrete condizioni, offrendo comunque la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

ESTERNO: protagonista indiscusso della proprietà è il terrazzo sovrastante di circa 30 mq. Uno spazio privato, pratico e versatile, perfetto per essere trasformato in un piccolo angolo di relax dove organizzare cene e serate all'aperto, godersi un aperitivo o semplicemente iniziare la giornata con una piacevole colazione all'aria aperta. Per chi guarda all'investimento, il terrazzo rappresenta inoltre un elemento particolarmente interessante: con un'attenta valorizzazione degli spazi può diventare una caratteristica distintiva per una soluzione da destinare a B&B, casa vacanze o locazione turistica, compatibilmente con la normativa vigente. L'esterno, così come l'interno, si presenta in discrete condizioni, lasciando spazio alla creatività per renderlo ancora più accogliente e funzionale.

POSIZIONE: La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. L'immobile si trova in Vico Giuseppe Metta, in prossimità di Via Corsica, una delle arterie principali di Canosa di Puglia, consentendo di raggiungere comodamente scuole, attività commerciali, servizi e tutte le principali comodità del paese. Una posizione particolarmente indicata per una giovane coppia che desidera avere tutto a portata di mano, ma anche per un investitore che cerca una proprietà facilmente collegata ai servizi e potenzialmente interessante per la messa a reddito. PERCHÉ SCEGLIERLA? Indipendenza, terrazzo privato, posizione strategica e possibilità di personalizzazione sono gli ingredienti che rendono questa soluzione particolarmente interessante. Una casa dalle dimensioni contenute, ma con grandi potenzialità: perfetta per chi cerca un primo nido indipendente o per chi vuole trasformare un piccolo immobile in un investimento da valorizzare nel tempo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. OTTIMO INVESTIMENTO
2. SPAZIO ESTERNO
3. POSIZIONE STRATEGICA
4. INDIPENDENTE

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