Adelfia - Soluzione indipendente in zona centrale - Libera subito. € 45.000

Ref. AD51 Nel cuore di Adelfia, lungo il centralissimo Corso Umberto I, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq calpestabili, una proprietà dal carattere autentico che racchiude in sé il fascino delle abitazioni del centro storico e la comodità di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città offre. Ci troviamo in una delle zone più vive e rappresentative di Adelfia, nelle immediate vicinanze del Parco delle Rimembranze, in un contesto dove la quotidianità si intreccia con la storia e le tradizioni locali. Una posizione particolarmente suggestiva soprattutto durante la celebre Festa Patronale di San Trifone, quando Corso Umberto I diventa uno dei principali punti di riferimento e il vero cuore pulsante dei festeggiamenti. La proprietà si distingue sin dal primo sguardo per la sua indipendenza e per la particolare esposizione angolare, con orientamento sud/est, che permette alla casa di beneficiare di una buona luminosità naturale durante diverse ore della giornata. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di due ingressi distinti, entrambi posti al piano terra: il primo con accesso da Via Ponte, il secondo direttamente da Corso Umberto I. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente versatile e che, a seconda delle esigenze, può essere sfruttata in diversi modi.

INTERNO: L'ingresso da Corso Umberto I ci accompagna al piano terra, dove troviamo la zona living, un ambiente che rappresenta il punto di partenza della casa e che, con un intervento di ammodernamento, può essere trasformato in uno spazio accogliente e contemporaneo, mantenendo al tempo stesso il fascino della sua posizione. Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano, dove la distribuzione degli ambienti si sviluppa in maniera funzionale. Ad accoglierci troviamo un disimpegno illuminato da una caratteristica finestra alla romana, elemento architettonico che dona personalità all'ambiente e che, affacciandosi direttamente sul Corso Umberto I, permette di vivere da una prospettiva privilegiata l'atmosfera del corso principale. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre completano il piano un pratico ripostiglio e il bagno, quest'ultimo dotato di sanitari a terra e piatto doccia. Ma è salendo ancora con lo sguardo che si scopre uno degli elementi più interessanti della proprietà: il terrazzino con vista diretta su Corso Umberto I. Un piccolo spazio esterno che può diventare un angolo tutto da vivere, perfetto per concedersi un caffè al mattino, leggere un libro o semplicemente affacciarsi e respirare l'atmosfera del centro cittadino. Un dettaglio che aggiunge valore e carattere a una casa già particolare per la sua posizione. Una casa da personalizzare La soluzione necessita di alcuni lavori di ammodernamento, aspetto che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà da modellare secondo il proprio gusto. La disposizione degli ambienti e la presenza dei due accessi indipendenti permettono infatti di immaginare diversi scenari, dalla classica abitazione principale a una soluzione da destinare a investimento, casa vacanze o pied-à-terre nel cuore della città. La casa presenta porte d'ingresso in anticorodal con doppio vetro, mentre le porte interne sono realizzate in legno con vetro satinato e apertura a battente, dettagli che conservano un'impronta tradizionale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e sono completati da persiane in anticorodal. La pavimentazione in ceramica, presente in tutta la casa, conferisce uniformità agli ambienti, mentre il bagno è completo di sanitari a terra e piatto doccia.

ESTERNO: Esternamente la soluzione si presente in buono stato generale.

POSIZIONE: A rendere ancora più comoda la posizione è inoltre la facilità di parcheggio nelle vicinanze, un aspetto tutt'altro che secondario quando si sceglie di vivere nel cuore di un centro abitato. Il fascino di vivere il centro Questa proprietà non è semplicemente una casa di 70 mq: è una soluzione che permette di vivere Adelfia dall'interno, respirandone l'atmosfera, le tradizioni e la quotidianità. Uscendo di casa ci si trova direttamente nel cuore della città, con Corso Umberto I a fare da naturale prolungamento degli spazi domestici. Il terrazzino, l'esposizione angolare, i due ingressi indipendenti e il carattere della costruzione sono elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di qualcosa di indipendente, centrale e personalizzabile. Una proprietà con un'anima, che attraverso un intervento di ammodernamento può essere riportata a nuova vita e diventare una casa capace di coniugare il fascino della tradizione con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La posizione centrale e strategica.
2. L'ottimo potenziale di personalizzazione dell'immobile.
3. Il rapporto qualità / prezzo.
4. Ideale anche come investimento.

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