Triggiano - Via Giovanni Casalino :Bivani Chiavi in mano € 79.000

Rif. N48087 Proponiamo in vendita un comodo bivani completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona living con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato da un elegante pavimento in gres lucido effetto ceramica. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire praticità e comfort, con la presenza di porte scorrevoli che consentono di ottimizzare gli ambienti.

INTERNO: La zona notte è composta da una camera da letto con accesso al balcone e da un ulteriore spazio versatile, ideale per essere utilizzato come cabina armadio, studio o piccola cameretta, a seconda delle esigenze. Completa l’abitazione il bagno con doccia e sanitari sospesi, realizzato con finiture moderne. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, porta blindata, inferriate di sicurezza, condizionatore e videocitofono Urmet, offrendo un buon livello di comfort, sicurezza e isolamento. Lo stabile è servito da ascensore, installato nel 2023, mentre il rifacimento delle facciate è stato effettuato alcuni anni fa, a conferma della buona manutenzione del fabbricato. Una soluzione già ristrutturata, curata nei dettagli e pronta per essere abitata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

ESTERNO: Lo stabile, composto da soli tre piani, si presenta in ottime condizioni esterne. L’androne condominiale è attualmente in corso di rifacimento, ulteriore intervento volto a migliorare e valorizzare le parti comuni. Particolarmente interessante è anche il contenuto costo di gestione: le spese condominiali ammontano a soli € 19 mensili, un valore davvero esiguo che rende la proprietà ancora più conveniente.

POSIZIONE: Ubicato in Via Casalino si trova in una zona residenziale strategica di Triggiano, particolarmente comoda sia per chi deve raggiungere Bari sia per chi si sposta verso l’hinterland. È infatti uno degli assi di accesso al paese dalla viabilità proveniente da Bari e, allo stesso tempo, una direttrice di uscita verso la viabilità principale. Il quartiere offre un buon contesto abitativo, caratterizzato dalla presenza di servizi di prima necessità, attività commerciali e istituti scolastici, rendendo la zona pratica e funzionale alla vita quotidiana. La presenza di scuole e servizi nelle immediate vicinanze rappresenta inoltre un valore aggiunto per famiglie e residenti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ristrutturato
2. Zona Ben Servita
3. Ascensore
4. Stabile in buone condizioni

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