Bologna Barca - 5 LOCALI CON GIARDINO E TAVERNA € 490.000

Rif. BAR101 Rif. BAR101, Bologna, in una delle vie più ricercate e comoda a tutti i servizi della zona Barca, e più precisamente in via Battindarno, ICONACASA BOLOGNA BARCA propone ampio 5 locali con giardino privato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani con 4 unità abitative, ristrutturato completamente con posti auto, tavernetta e cantina di pertinenza.

INTERNO: Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità. Immobile disposto perfettamente, con zona giorno divia dalla zona notte, con ingresso su disimpegno arredabile, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con penisola centrale, ampio bagno finestrato, dove è possibile ricavarne anche un secondo, due camere da letto matrimoniali e terza camera adibita a studio. Pavimentazione in psarquet in tutti gli ambienti, gres porcellanato in bagno, e ceramica in terracotta all'interno della cucina. Dalla cucina si accede all'ampio giardino privato, con struttura di gazebo molto accogliente. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera. 2 split inverter per l'aria condizionata. Termo in ghisa. Impiantistica a norma e certificata. Ape in fase di realizzazione. Completa la proprietà, unica nel suo genere, una tavernetta composta da due ambienti con bagno, anch'essa totalmente ristrutturata e cantina.

ESTERNO: Esternamente l'edificio non presenta nessun tipo di intervento da effettuare. Il giardino privato rende l'appartamento unico nel suo genere, curato in ogni minimo dettaglio, con spazi ampi dove passare delle serate in tranquillità e confortevoli. Dalla strada c'è l'ingresso da un cancello automatico, che porta ai posti auto. Inoltre c'è la possibilità di dividere lo spazio esterno privato dalla parte di giardino condominiale.

POSIZIONE: La posizione è invidiabile, comoda a tutti i servizi di prima necessità. Negozi, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, uffici pubblici sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Mezzi di trasporto appena fuori l'abitazione. Inoltre la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La piccola palazzina.
2. Il grande spazio esterno.
3. La qualità delle rifiniture interne.
4. La comodità della taverna, cantina e posti auto.

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