Conversano - IN VENDITA IN CONTRADA FOGGIALI A CONVERSANO CILIEGIETO DI 3 ETTARI CON DEPOSITO AGRICOLO E 2 POZZI € 110.000

Ref. CN 142 Nel cuore pulsante della campagna conversanese, precisamente nella rinomata e fertile Contada Foggiali, sorge questo splendido ciliegeto di tre ettari che rappresenta un’opportunità rara per investitori agricoli e privati alla ricerca di un progetto di vita esclusivo. La proprietà si distingue per una configurazione logistica eccezionale, vantando un doppio affaccio su due strade parallele che garantisce una visibilità e un’accessibilità senza pari. Grazie ai due ingressi indipendenti posizionati su entrambi i fronti stradali, la gestione dei mezzi agricoli o l'eventuale frazionamento funzionale della futura residenza risultano estremamente agevoli e versatili. Il terreno si estende su una superficie pianeggiante e impeccabilmente curata, dove la coltura del ciliegio trova il suo habitat naturale garantendo una produzione di alta qualità. Il valore aggiunto di questo fondo è rappresentato dalla straordinaria dotazione idrica assicurata da due pozzi artesiani privati che garantiscono un approvvigionamento costante e indipendente. Sulla proprietà insiste attualmente un deposito agricolo funzionale, ma il vero potenziale risiede nelle ampie possibilità di sviluppo offerte dalle norme urbanistiche vigenti. Data l’importante estensione del lotto, è infatti possibile procedere con un significativo ampliamento della costruzione esistente, trasformando la struttura in una residenza di prestigio o in una struttura dedicata all'accoglienza rurale. La combinazione tra la doppia esposizione stradale, la sicurezza idrica e la versatilità edificatoria rende questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare un'attività produttiva d'eccellenza con la possibilità di realizzare un sogno architettonico personalizzato in uno dei contesti rurali più affascinanti della Puglia, a pochi minuti dal centro di Conversano.

POSIZIONE: L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA DELLE CONTRADE PIU' RICHIESTE DELL'AGRO DI CONVERSANO, NON MOLTO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE , PIU' PRECISAMENTE IN STRADA VICINALE FOGGIALI

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. OTTIMA RENDITA AGRICOLA
2. PRESENZA DI DEPOSITO
3. PRESENZA DI DUE POZZI PER APPROVIGIONAMENTO IDRICO
4. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E ACCESSO DA DUE STRADE PARALLELE

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.