Canosa di Puglia - CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI € 120.000

Ref. CDP21 Nel cuore di Canosa di Puglia, in Via Generale Luigi Cadorna, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente angolare sviluppata su tre livelli, caratterizzata da doppio ingresso e da un'ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera realizzare una casa su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento con elevato potenziale di rendimento. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, ampio salone, bagno e pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano è presente un'ulteriore camera, un secondo bagno e uno splendido terrazzo con veranda chiusa, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. I piani superiori sono impreziositi da balconi con affaccio sulla strada e da finestre che assicurano un'ottima aerazione naturale.

INTERNO: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli ambienti e al doppio ingresso, è possibile realizzare un comodo box auto al piano terra e trasferire la zona giorno al piano superiore, ottenendo una soluzione abitativa moderna e funzionale. La disposizione interna rende inoltre questa proprietà particolarmente interessante per uso investimento, consentendo la realizzazione di tre mini appartamenti indipendenti, ideali per locazioni residenziali o turistiche. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni o effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.

ESTERNO: Esternamente l'immobile si presenta in discreto stato conservativo. La posizione angolare dona maggiore luminosità agli ambienti interni e valorizza la presenza dei balconi ai piani superiori e del terrazzo con veranda, spazi esterni che rappresentano un importante valore aggiunto per la vivibilità della casa.

POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Generale Luigi Cadorna, in una zona ben servita di Canosa di Puglia, a pochi passi dagli affascinanti Ipogei Lagrasta, uno dei principali siti storico-archeologici della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, supermercati, servizi e collegamenti che rendono la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. INDIPENDENZA
2. OTTIMO INVESTIMENTO
3. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO
4. ZONA SERVITA

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