Ciampino Centro - Ufficio trasformabile in abitazione con patio esclusivo di 102 mq !!! € 180.000

Rif. N48097 ICONACASA CIAMPINO Propone in vendita a Ciampino, in Via Italia, una interessante soluzione di circa 53 mq interni, situata al piano rialzato e caratterizzata da un ampio patio esterno di circa 102 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere e personalizzare. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma offre la possibilità di essere trasformato in abitazione, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza da realizzare secondo le proprie esigenze sia per chi desidera effettuare un investimento. L'ingresso conduce alla prima stanza, particolarmente luminosa grazie alla tripla finestratura. Proseguendo, un comodo disimpegno collega gli altri due ambienti, uno dei quali è già predisposto con gli allacci per la cucina e dispone di una porta finestra che permette l'accesso diretto al grande patio esterno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, dalla zona relax all'area conviviale. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia.

INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. È dotato di split per l'aria condizionata nelle stanze, infissi in legno con grate di sicurezza in ferro, portone d'ingresso blindato e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori.

ESTERNO: Esternamente la proprietà dispone di un ampio patio di circa 102 mq di proprietà. L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore e di servoscala all'ingresso, che facilita il superamento delle barriere architettoniche.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampio patio di 102 mq
2. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione.
3. Zona centralissima
4. Ottimo investimento

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