Canosa di Puglia - SOLUZIONE INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI CON TERRAZZINO € 145.000

Ref. CDP20 A Canosa di Puglia, in Via Errico De Nicola, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 120 mq, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno open space, un doppio ripostiglio, un bagno padronale e una comoda camera da letto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da un'enorme cameretta con affaccio su balconcino privato e bagno di servizio. Il secondo piano ospita una spaziosa cucina abitabile, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, e l'accesso a un grazioso terrazzino di circa 15 mq, completo di tende da sole e pergolato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi e alla possibilità di ricavare una terza camera, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa versatile e pronta ad adattarsi alle proprie esigenze.

INTERNO: L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, frutto di una costante cura nel tempo. Gli ambienti sono accoglienti e funzionali, valorizzati da una pavimentazione in cotto, che dona calore e carattere agli spazi. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2013, offrendo maggiore sicurezza ed efficienza. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi.

ESTERNO: Esternamente la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione. Il valore aggiunto è rappresentato dal piacevole terrazzino di 15 mq, dotato di pergolato e tende da sole, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere il tempo libero in totale privacy.

POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Canosa di Puglia, precisamente in Via Errico De Nicola. La posizione permette di raggiungere con facilità tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, attività commerciali, farmacie e uffici. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole di ogni ordine e grado, rendendo questa soluzione particolarmente adatta alle famiglie con bambini e ragazzi. La combinazione tra tranquillità, servizi e collegamenti rende questa abitazione una scelta ideale sia per viverci tutto l'anno sia come investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. INDIPENDENZA
2. SPAZIO ESTERNO
3. OTTIMA POSIZIONE
4. PRONTO DA ABITARE

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