Bari Japigia - NUDA PROPRIETA' - QUADRILOCALE CON ASCENSORE E CANTINA IN VIA CALDAROLA! € 110.000

Rif. J490 Investire oggi significa saper riconoscere le opportunità che domani avranno un valore ancora maggiore. In Via Caldarola, in una delle zone più servite e in continua evoluzione di Bari, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 115 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, al prezzo di €110.000. La nuda proprietà rappresenta una soluzione sempre più ricercata da chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva futura, acquistando un immobile ad un valore decisamente inferiore rispetto alla sua effettiva quotazione. L'acquirente diventa immediatamente proprietario dell'immobile, mentre l'attuale usufruttuario mantiene il diritto di abitazione fino alla cessazione dell'usufrutto. Una formula che consente di acquistare un bene destinato a rivalutarsi nel tempo con un investimento iniziale particolarmente vantaggioso. Considerando che gli immobili della zona registrano oggi valori medi compresi tra 1.600 e 2.000 €/mq, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità patrimoniale, grazie ad un prezzo di acquisto notevolmente inferiore rispetto all'attuale valore di mercato.

INTERNO: L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è caratterizzato dagli ambienti ampi e ben distribuiti tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al balcone, condiviso anche con una delle camere da letto, garantendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno è completata da una sala da pranzo separata con cucinino ricavato nella veranda, soluzione pratica e funzionale che lascia ampio spazio alla convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto di comoda metratura, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti da dedicare allo studio o allo smart working. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di box doccia e l'altro attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e realizzare una casa moderna, personalizzata e perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee. La generosa metratura e la regolare distribuzione degli spazi rappresentano un'ottima base per un importante intervento di valorizzazione.

ESTERNO: Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione che hanno interessato l'intero fabbricato. Sono stati completati i lavori di rifacimento della facciata con la realizzazione del cappotto termico, un intervento che non solo valorizza esteticamente lo stabile, ma contribuisce anche a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. Particolare attenzione è stata riservata anche alle parti comuni: lo scorso anno sono stati completamente rinnovati l'androne condominiale e l'impianto videocitofonico, oggi moderno e funzionale, offrendo un ingresso curato, accogliente e in linea con gli standard abitativi più attuali. Un valore aggiunto che consente di acquistare un immobile inserito in uno stabile già oggetto di importanti opere di ammodernamento, senza dover affrontare nell'immediato ulteriori interventi straordinari sul fabbricato.

POSIZIONE: Via Caldarola rappresenta oggi una delle arterie principali del quartiere Japigia, una zona che negli ultimi anni ha conosciuto una costante crescita grazie alla presenza di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi, impianti sportivi e collegamenti rapidi con il centro città, il lungomare, la tangenziale e le principali direttrici di Bari. A rendere questa posizione ancora più interessante è il progetto del Bus Rapid Transit (BRT), il nuovo sistema di trasporto pubblico rapido che interesserà proprio Via Caldarola. L'infrastruttura, realizzata con corsie preferenziali dedicate e mezzi elettrici ad alta frequenza, renderà gli spostamenti ancora più veloci ed efficienti, contribuendo ad aumentare nel tempo l'attrattività e il valore immobiliare dell'intera area. Per questo motivo, acquistare oggi in questa zona significa investire in un quartiere destinato a diventare sempre più strategico per la mobilità e la qualità della vita. Iconacasa Bari Japigia ti aspetta nella sede di Viale Japigia 67. Devi vendere? Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile. Devi acquistare? Mettiamo a disposizione consulenze di mutuo gratuite per guidarti nella scelta della soluzione migliore. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ottimo investimento: acquisti oggi la nuda proprietà ad un prezzo notevolmente inferiore rispetto all'attuale valore di mercato.
2. Posizione in crescita: Via Caldarola è una zona strategica, destinata a rivalutarsi ulteriormente grazie al nuovo collegamento del Bus Rapid Transit.
3. Ampia metratura: ben 115 mq con quattro vani, una distribuzione funzionale e grandi possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione.
4. Stabile già riqualificato: facciata, cappotto termico, androne e videocitofono sono stati recentemente rinnovati, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro proprietario.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.