Gorgonzola - CASA DI CORTE DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO PRIVATO E DEPOSITO! € 135.000

Rif. GZ-52 Proponiamo in vendita a Gorgonzola, in Via Italia 55, nel cuore del centro storico, caratteristica casa di corte di 140 mq ca disposta su due livelli e posta al primo ed ultimo piano. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, valorizzando il fascino delle tipiche corti lombarde. Completano la proprietà un deposito e un posto auto coperto ad uso esclusivo, una caratteristica particolarmente rara per immobili di questa tipologia. Nessuna spesa condominiale.

INTERNO: L'accesso alla proprietà avviene al interno della corte, dove il cancello conduce, tramite una scala esterna, al caratteristico ballatoio che serve l'abitazione. L'ingresso, impreziosito da un elegante arco in mattoni a vista, introduce in un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra trova spazio il bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia, mentre sulla destra si sviluppa un locale che, per posizione e conformazione, si presta perfettamente alla realizzazione di una cucina abitabile. L'ambiente è valorizzato da un'ampia apertura verso l'ingresso e dal collegamento diretto con il ripostiglio. Proseguendo si sviluppa il corridoio, che accompagna ad altre due stanze, entrambe illuminate da porte finestre a tutta altezza. Al termine del disimpegno è presente un comodo ripostiglio, accessibile sia dal corridoio sia dal locale destinato alla cucina, soluzione ideale come dispensa o vano di servizio. Al piano superiore trovano spazio altri due locali finestrati, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, oltre alla possibilità di realizzare un balconcino con affaccio sulla corte interna da uno dei due ambienti. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna consente inoltre di valutare la realizzazione di una scala interna per collegare direttamente i due livelli. Completa la dotazione una caldaia a condensazione recentemente sostituita.

ESTERNO: La proprietà è inserita all'interno di una caratteristica corte lombarda composta da poche unità abitative e un contesto riservato. Completano la proprietà un deposito, ideale come cantina o locale accessorio, e una tettoia che copre un posto auto privato, una soluzione estremamente rara all'interno delle corti del centro storico.

POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Italia, nel pieno centro storico di Gorgonzola, in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di vicinato, farmacie, bar, ristoranti, scuole, aree verdi e la fermata della metropolitana Gorgonzola M2, che collega rapidamente il comune con Milano e i principali paesi dell'hinterland. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi anche in auto verso le principali arterie della zona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. ZERO SPESE CONDOMINIALI
2. POSTO AUTO PRIVATO COPERTO E DEPOSITO
3. OSIZIONE CENTRALE, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI
4. 140MQ CA COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI

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