Mariano Comense - Trilocale con due balconi con box e cantina per investimento € 180.000

Ref. N47555 In un contesto residenziale ben curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un interessante trilocale posto al primo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, compreso il piano terra. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro, poiché è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2028, garantendo una rendita immediata fino alla naturale scadenza del contratto. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dall'accesso diretto al primo balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, pratica e ben separata dagli ambienti living, pensata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità e uno sfogo esterno dedicato alla parte più riservata della casa. Il bagno completa la disposizione interna dell'immobile. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, una soluzione che assicura il massimo comfort in ogni stagione dell'anno, mentre la classe energetica D garantisce un buon equilibrio tra prestazioni energetiche e consumi. A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio, e un box singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato e apprezzato. Grazie alla presenza dell'ascensore, alla razionale distribuzione degli spazi, ai due balconi, agli accessori e alla posizione all'interno di un contesto condominiale ben mantenuto, questa soluzione rappresenta un investimento di sicuro interesse per chi è alla ricerca di un immobile già a reddito, con la prospettiva di valorizzarlo ulteriormente al termine dell'attuale contratto di locazione.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. OTTIMO PER INVESTIMENTO
3. BASSE SPESE
4. SPAZI BEN DISTRIBUITI

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.