Roma Tor Vergata - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E POSTO AUTO € 259.000

Rif. N47527 Proponiamo in vendita a Roma, nel quartiere Romanina, precisamente in Largo Riccardo Monaco, elegante appartamento trilocale di circa 70 mq interni, completamente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà è completata da una comoda cantina di circa 4 mq e da un posto auto coperto di proprietà. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con doppio accesso al balcone terrazzato, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte che è composta da camere da letto con bagno in camera con doccia, cameretta e bagno con vasca. La distribuzione degli ambienti è moderna e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Le spese condominiali ammontano ad €80 mensili.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla ristrutturazione completa eseguita nel 2021. La pavimentazione è in grès effetto parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sia a battente che scorrevoli nella zona soggiorno, garantendo un eccellente isolamento termoacustico. La grande vetrata del soggiorno è dotata di tapparella elettrica, mentre la porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco, con porta scorrevole a scomparsa nel bagno della camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita circa quattro anni fa, mentre la produzione di acqua calda è supportata da pannelli solari, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi. I sanitari sono bianchi a pavimento e finiture curate che conferiscono all'immobile uno stile moderno ed elegante.

ESTERNO: L'immobile è inserito in una palazzina in cortina, ben tenuta e curata, dotata di ascensore e caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ordinato. L'ingresso condominiale, accessibile tramite un comodo vialetto pedonale, è impreziosito da aiuole e siepi che contribuiscono a rendere piacevole l'ambiente circostante. Il balcone terrazzato della zona giorno, completo di tende da sole, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un posto auto coperto, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione.

POSIZIONE: L'immobile è situato nel quartiere Romanina, precisamente in Largo Riccardo Monaco, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione consente di raggiungere facilmente supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con il Grande Raccordo Anulare, la Via Tuscolana e la fermata della metropolitana Anagnina, rendendo gli spostamenti verso il centro di Roma rapidi e comodi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Completamente ristrutturato nel 2021 e pronto da abitare
2. Secondo piano con ascensore
3. Posto auto coperto e cantina di proprietà
4. Posizione strategica nel quartiere Romanina

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.