Cesenatico - Monolocale Ristrutturato a Valverde | A Due Passi dal Mare e Già a Reddito € 140.000

Ref. VAL07 ICONACASA Cesenatico propone in vendita un interessante monolocale situato a Valverde, a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro oppure assicurarsi una soluzione pronta all’uso in una delle zone più richieste della Riviera Romagnola. L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con finiture moderne ed è venduto completo di arredo, permettendo al futuro proprietario di non sostenere ulteriori spese. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. L’immobile si trova in un contesto servito da ascensore ed è completato da un comodo posto auto privato, elemento sempre più ricercato nelle località balneari. Dal punto di vista economico rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo già locato con contratto in essere fino a ottobre 2028, garantendo così una rendita immediata. Le basse spese condominiali e i ridotti costi di riscaldamento contribuiscono inoltre a contenere i costi di gestione. La possibilità di rogitare in tempi brevi rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera concludere rapidamente l’acquisto.

INTERNO: L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata circa due anni fa. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo un ambiente moderno, pratico e accogliente. La disposizione interna rende il monolocale estremamente funzionale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la buona aerazione rende gli ambienti sempre confortevoli. L’immobile viene ceduto completo di arredo, consentendo al futuro proprietario di disporre fin da subito di una soluzione pronta all’utilizzo, senza ulteriori investimenti. Le finiture moderne e lo stato di manutenzione permettono di acquistare una casa senza necessità di interventi.

ESTERNO: L’appartamento è inserito all’interno di un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, dotato di ascensore, caratteristica che garantisce praticità e accessibilità. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, valore aggiunto particolarmente importante in una località balneare come Valverde, dove durante la stagione estiva la disponibilità di parcheggi rappresenta un grande vantaggio. Il fabbricato si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicinissima al mare e ai principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi in ogni periodo dell’anno.

POSIZIONE: L’immobile è situato a Valverde di Cesenatico, una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola per la sua vicinanza al mare e la presenza di tutti i servizi necessari. La spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, consentendo di vivere il mare senza utilizzare l’automobile. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, ristoranti, attività commerciali, piste ciclabili e tutti i principali servizi, rendendo la posizione ideale sia per le vacanze sia per un investimento destinato alla locazione. La forte richiesta di immobili in questa zona contribuisce inoltre a mantenere elevato l’interesse del mercato, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista patrimoniale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione Strategica A pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi: ideale sia come investimento che come futura casa vacanze.
2. Pronto da Vivere Completamente ristrutturato due anni fa e venduto completo di arredo: nessun lavoro da eseguire.
3. Investimento Garantito Immobile già locato fino a ottobre 2028, con rendita immediata e costante fin dal rogito.
4. Comfort e Convenienza Ascensore, posto auto privato, basse spese condominiali e ridotti costi di gestione.

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