Monopoli - Casa indipendente a Monopoli Centro Storico – Libera subito € 310.000

Rif. MN-24 Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 140 mq interni, distribuita su tre livelli e libera subito. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica, capace di soddisfare sia chi desidera vivere il fascino senza tempo del borgo antico, sia chi è alla ricerca di un investimento ad alto potenziale nel settore turistico-ricettivo. Grazie alla distribuzione degli ambienti e ai numerosi accessi indipendenti, l'immobile offre infatti la possibilità di realizzare tre comode unità abitative, ciascuna con ingresso autonomo. L'abitazione dispone complessivamente di 7 vani, con 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero speciale è il suo triplo percorso di accesso. Ù Da un lato, una caratteristica viuzza del centro storico conduce all'ingresso principale; dall'altro, attraversando un suggestivo arco in pietra si raggiunge un piccolo chiasso, tipico del borgo antico dove troviamo due ulteriori accessi alla struttura. Un dettaglio architettonico che racconta tutta l'autenticità della Monopoli più antica e che rappresenta un importante valore aggiunto anche in ottica turistico-ricettiva. L’accesso principale collega internamente i tre piani dell’abitazione attraverso un'elegante scala in marmo e tufo, che dona continuità e carattere all'intera abitazione. La distribuzione interna è così composta: - Piano terra: ingresso indipendente dal chiasso direttamente nella cucina abitabile, salotto, bagno e scala interna di collegamento ai piani superiori. - Primo piano: ingresso dalla scala interna nel soggiorno con balconcino, affacciato sui caratteristici vicoli del centro storico, bagno, camera da letto e ulteriore accesso indipendente direttamente dal chiasso. - Secondo piano: ingresso dalla scala interna nel corridoio che conduce alla camera da letto con balcone, seconda camera, comodi ripostigli, bagno e un ulteriore camera con finestra.

INTERNO: Gli ambienti conservano il fascino autentico delle dimore storiche monopolitane, impreziositi da ampie volte a botte, tipiche dell'architettura del borgo antico, che conferiscono eleganza, luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza. Le numerose nicchie ricavate nelle murature e gli spessori delle pareti raccontano la storia dell'immobile, mentre la pavimentazione in tufo e piastrelle e le porte interne in legno contribuiscono a mantenere il carattere originario della casa. Le condizioni generali sono buone e la ristrutturazione eseguita nel 2019 permette di disporre di un immobile già funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.

ESTERNO: Il contesto esterno rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. L'immobile è inserito tra gli storici palazzi del borgo antico e gode di scorci suggestivi che raccontano la vera anima di Monopoli. Attraversare un antico arco in pietra, percorrere il caratteristico chiasso e raggiungere l'abitazione tramite la scala esterna significa vivere ogni giorno un'atmosfera autentica, fatta di vicoli silenziosi, tufo caratteristico e dettagli architettonici che hanno attraversato i secoli. I balconi presenti ai piani superiori regalano piacevoli affacci sui vicoli del centro storico, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e caratteristici.

POSIZIONE: Acquistare questa proprietà significa vivere nel cuore pulsante di Monopoli, una delle destinazioni più apprezzate della Puglia. A pochi passi dall'abitazione si trovano Porta Vecchia, la maestosa Cattedrale, il porto antico, il mare e tutte le attività commerciali, i ristoranti e i locali che animano il centro storico durante tutto l'anno. Una posizione ideale sia per chi sogna di vivere circondato dalla storia e dal mare, sia per chi desidera investire in una zona con un'elevata richiesta turistica in ogni stagione.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochi passi da Porta Vecchia e dal mare.
2. Circa 140 mq distribuiti su tre livelli con 4 camere da letto e 3 bagni.
3. Doppi accessi indipendenti e ottima predisposizione per la realizzazione di tre unità abitative.
4. Fascino autentico grazie alle volte a botte, agli elementi storici e al caratteristico chiasso del borgo antico.

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